サーパス津田沼

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物件概要

  • 駅

    津田沼駅より徒歩で9分

  • 路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西1丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立前原小学校

  • 中学校区

    市立前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「西友津田沼パルコ店」約850m ●「イオンショッピングセンター」約1170m ●「イトーヨーカドー」約1270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmomongaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/14 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「津田沼駅」　駅まで徒歩10分強　都心までのアクセスよし。快速・各駅とも始発駅である。通勤時はそれなりに混雑する。 駅周辺に4つの大型商業施設あり。 飲食店は「ファストフード」「ラーメン屋」からイタリアンレストランまで、さまざまなものあり。

特に近くに工場等があるわけではなく、そういった騒音はない。治安もよく、公園も近所にある

オートロック式。エントランスの清掃も行き届いており清潔。これまで手動で開閉していた外扉を自動ドアに改修しより快適になった。宅配ボックスあり。 監視カメラも年々増設の傾向にありセキュリティー面に力を入れている

スラブ厚は入居当初より意識していたポイントであり、入居当時では周辺のマンションとくらべ最も厚かった（床も壁も）

最寄り駅周辺にイオン、イトーヨーカドー等、4つの大型スーパーが4あり、アクセスもよいし、値段も安い。また、徒歩3分以内にコンビニが2件あり。飲食店としては、駅周辺にファストフードやファミレスあり。また、徒歩5分内にブロンコビリー（ステーキハウス）、ロイヤルホスト、丸真（日本そば）、魁力屋（ラーメン）あり。

徒歩3分内にさとうクリニック（内科）あり。重い症状・救急の場合には最寄駅周辺に津田沼中央総合病院あり。簡易な手続であれば行政サービスの出張所あり。近所に公園あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、明るい駅です。治安も良く、気になることはないと言ってもいいと思います。また、総武線快速(横須賀線)も止まるため、東京や横浜、君津や一宮まで乗り換えなしで行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAnnieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/19 09:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅まで約10分。 東船橋駅まで自転車で約10分。 徒歩圏内にコンビニが3店舗ほどあり。

津田沼駅からの道は暗いが人通りが割と多いため、安心出来る。

セキュリティはとても良いと思う。宅配ボックスも充実しているため不在で困った事はない。

隣の音はほとんど聞こえたことが無い。日光も日差しが丁度よい。

近くにローソン2店舗、ミニストップがあるためちょっとした買い出しで困ったことは無い。

マンション内は比較的子供同士で仲が良くお母さん同士もよくお話している印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,069万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,258万円

    168.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,653円/坪

    ～

    14.2万円

    7,353円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2SLDK 南西
2 2024年3月 9階 2LDK 南東
3 2023年11月 9階 3LDK 南西
4 2023年11月 5階 2SLDK 南西
5 2023年8月 9階 3LDK 南西
6 2023年8月 5階 2SLDK 南西
7 2023年7月 9階 3LDK 南西
8 2023年6月 5階 2SLDK 南西
9 2023年6月 5階 2SLDK 南西
10 2021年6月 3階 3LDK 南西
11 2020年7月 3階 3LDK 南西
12 2020年6月 3階 3LDK 南西
13 2020年3月 3階 3LDK 南西
14 2019年2月 3階 3LDK 南西
15 2018年11月 4階 2SLDK 南西
16 2018年1月 1階 3LDK
17 2017年10月 1階 3LDK
18 2016年12月 4階 3LDK 南
19 2016年11月 4階 3LDK 南
20 2016年7月 4階 3LDK 南
21 2016年4月 4階 3LDK 南西
22 2016年2月 3階 3LDK 南西
23 2016年2月 3階 3LDK 南西
24 2016年1月 3階 3LDK 南西
25 2016年1月 4階 3LDK 南西
26 2015年8月 4階 3LDK 南
27 2015年8月 3階 3LDK 南西
28 2015年8月 4階 2LDK 南西
29 2015年5月 7階 3LDK 南西
30 2015年4月 2階 3LDK 南西
31 2015年4月 3階 3LDK 南西
32 2015年4月 7階 3LDK 南西
33 2015年3月 4階 3LDK 南西
34 2015年3月 4階 2LDK 南西
35 2015年1月 3階 3LDK 南西
36 2014年12月 2階 3LDK 南西
37 2014年12月 2階 3LDK 南西
38 2014年11月 3階 3LDK 南西
39 2014年11月 4階 2LDK 南西
40 2014年11月 2階 3LDK 南西
41 2014年11月 5階 3LDK 南西
42 2014年11月 4階 3LDK 南西
43 2014年11月 2階 3LDK 南西
44 2014年11月 5階 3LDK 南西
45 2014年10月 4階 3LDK 南西
46 2014年10月 2階 3LDK 南西
47 2014年10月 2階 3LDK 南西
48 2014年9月 6階 3LDK 南西
49 2014年9月 4階 3LDK 南
50 2014年9月 7階 3LDK 南西
51 2014年9月 2階 3LDK 南西
52 2014年9月 2階 3LDK
53 2014年9月 4階 2LDK 南西
54 2014年9月 6階 3LDK 南西
55 2014年7月 6階 3LDK 南西
56 2014年6月 7階 3LDK 南西
57 2014年5月 2階 3LDK 南西
58 2014年5月 4階 2SLDK 南西
59 2014年3月 4階 3LDK 南西
60 2014年2月 4階 2LDK 南西
61 2013年11月 4階 2SLDK 南西
62 2013年10月 6階 3LDK 南西
63 2013年6月 6階 3LDK 南西
平均 4階 68.02㎡ 12.87㎡ 2,494万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 68.83 3LDK
2023年11月 9階 68.61 3LDK 南西
2023年11月 9階 65.65 3LDK 南西
2022年11月 8階 63.11 2SLDK 南西
2022年9月 8階 63.11 2SLDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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