青葉の森公園通り

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物件概要

  • 駅

    千葉寺駅より徒歩で13分
    蘇我駅より徒歩で24分
    蘇我駅よりバスで10分
    千葉駅よりバスで14分
    中央博物館バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区青葉町1269番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    330戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    鶴沢小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ヨークマート」約1218m ●「青葉の森」約100m ●「青葉病院」約259m ●「セブンイレブン」約140m ●「サイゼリヤ」約956m ●「マツモトキヨシ」約1300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※青葉の森公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「青葉の森公園通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】その名の通り、千葉県千葉市に位置する駅であり、千葉県内の主要駅の一つです。 JR総武線、JR総武快速、JR内房線、JR外房線、JR成田線が通っており、東京方面を始め、千葉県房総半島方面や成田・銚子方面など千葉県の多方面へ行ける電車が集まっています。 また、JR以外にも、京成電鉄千葉駅や千葉都市モノレール千葉駅も併設されていて、通勤通学や遊びに来る人など、多くの人が行き交っている駅です。さらに、2016年には大規模な駅の改装オープンをしたことで、エキナカのファッションビルが誕生し、通勤通学帰りのお買い物が便利になったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 09:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】乗り入れが多く、房総方面や東京方面、成田空港方面にも行けるハブ駅です。清掃が行き届いていて駅自体とてもきれいですし、3階部分が電車の乗り場ですが、乗り場へ向かう東口側のエスカレーター脇に季節のお花が飾られているのがとても素敵です。京成線の千葉駅もほぼ隣接しているので乗り換えも便利。駅ビル自体に施設が充実していて、成城石井やガーデンなどのスーパーもあり買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,116万円

    76.1万円/坪

    ～

    2,246万円

    80.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,487円/坪

    ～

    13.7万円

    4,959円/坪

  • 表面利回り

    7.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

青葉の森公園通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年3月 3階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3LDK 南
6 2023年12月 3階 3LDK 南
7 2023年12月 1階 3LDK 南
8 2023年11月 3階 3LDK 南
9 2023年10月 4階 3LDK 南
10 2023年7月 4階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 南
12 2023年5月 3階 南
13 2023年4月 3階 南
14 2023年4月 4階 3LDK 南
15 2023年1月 2階 3LDK 南
16 2022年10月 4階 3LDK 南
17 2022年9月 1階 3LDK 南東
18 2022年7月 1階 3LDK 南
19 2022年4月 1階 3LDK 南
20 2022年2月 4階 3LDK 南
21 2022年1月 3階 3LDK 南
22 2021年2月 3階 3LDK 南
23 2020年9月 3階 3LDK 南
24 2020年2月 1階 4LDK 南東
25 2019年11月 1階 4LDK 南
26 2019年11月 3階 4LDK 南
27 2019年11月 2階 4LDK 南
28 2019年8月 2階 3LDK 南
29 2019年7月 3階 3LDK 南
30 2019年5月 3階 3LDK 南
31 2019年5月 3階 4LDK 南
32 2019年5月 3階 4LDK 南
33 2019年4月 3階 3LDK 南
34 2019年3月 4階 4LDK 南
35 2019年2月 2階 3LDK 南
36 2019年1月 2階 3LDK 南
37 2018年10月 3階 4LDK 南
38 2018年10月 4階 4LDK 南
39 2018年9月 2階 3LDK 南
40 2018年8月 1階 南
41 2018年8月 4階 4LDK
42 2018年7月 5階 3LDK 南
43 2018年6月 1階 3LDK
44 2018年6月 1階 3LDK
45 2018年5月 3階 4LDK
46 2018年5月 2階 3LDK 南
47 2018年4月 3階 3LDK
48 2018年4月 2階 3LDK 南
49 2018年2月 2階 3LDK 南
50 2018年2月 1階 3LDK
51 2018年2月 3階 4LDK 南
52 2018年1月 4階 4LDK
53 2017年12月 4階 3LDK
54 2017年9月 1階 3LDK
55 2017年8月 1階 3LDK
56 2017年7月 4階 4LDK 南
57 2017年6月 2階 4LDK
58 2017年5月 5階 4LDK
59 2017年2月 1階 南
60 2017年1月 4階 3LDK
61 2016年11月 1階 3LDK 南
62 2016年9月 4階 3LDK 南
63 2016年7月 4階 3LDK 南
64 2016年6月 5階 4LDK 南
65 2016年6月 1階 3LDK 南
66 2016年6月 4階 3LDK 南
67 2016年5月 1階 4LDK
68 2016年4月 1階 3LDK 南
69 2016年4月 5階 4LDK
70 2016年3月 4階 3LDK 南
71 2016年2月 1階 3LDK
72 2016年2月 3階 4LDK
73 2015年11月 4階 3LDK 南
74 2015年11月 4階 4LDK 南
75 2015年10月 4階 3LDK 南
76 2015年10月 1階 4LDK
77 2015年9月 4階 4LDK 南
78 2015年8月 5階 4LDK 南
79 2015年7月 4階 4LDK 南
80 2015年7月 5階 4LDK 南
81 2015年7月 4階 3LDK 南
82 2015年5月 4階 3LDK 南
83 2015年3月 2階 3LDK 南
84 2015年2月 4階 3LDK 南
85 2015年2月 5階 4LDK
86 2014年12月 3階 4LDK 南
87 2014年11月 2階 3LDK 南
88 2014年9月 3階 4LDK 南
89 2014年9月 4階 3LDK
90 2014年6月 3階 4LDK 南
91 2014年5月 5階 4LDK 南
92 2014年2月 5階 4LDK
93 2014年2月 5階 4LDK 南
94 2014年2月 4階 4LDK
95 2014年2月 5階 4LDK 南
96 2013年12月 4階 4LDK
97 2013年12月 5階 4LDK 南
98 2013年11月 1階 3LDK 南
99 2013年8月 4階 4LDK 南
100 2013年8月 4階 3LDK 南
101 2013年8月 3階 3LDK 南
102 2013年6月 2階 3LDK 南
103 2012年8月 1階 3LDK
104 2012年3月 1階 3LDK
105 2012年2月 5階 4LDK
106 2011年8月 4階 4LDK
107 2011年7月 3階 4LDK
108 2011年5月 2階 4LDK
109 2011年5月 2階 4LDK
110 2010年1月 3階 4LDK
111 2009年9月 4階 4LDK
112 2009年6月 4階 4LDK
113 2009年6月 2階 4LDK
114 2009年2月 2階 4LDK
平均 2階 96.97㎡ 9.86㎡ 2,039万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

青葉の森公園通りの過去の販売相場

赤線 ＝ 青葉の森公園通りの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区青葉町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

青葉の森公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 97 3LDK 南
2024年1月 3階 97 3LDK 南
2023年12月 3階 97 3LDK 南
2023年11月 4階 97.3 3LDK 南
2023年11月 1階 81.59 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

青葉の森公園通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ 青葉の森公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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