ハイシティ学芸大学第2

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物件概要

  • 学芸大学駅より徒歩で5分

  • 路線

    『学芸大学駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都世田谷区下馬6丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    ライフ・キーパーズ・ジャパン

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    世田谷区立中丸小学校

  • 中学校区

    世田谷区立駒留中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイシティ学芸大学第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイシティ学芸大学第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsho119さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/26 04:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大駅周辺には商店街など商業施設と飲食店が数多くありとても便利です。渋谷までもすぐに出られます。

町並みは整っていてすごくきれいです。隠れ家的な地元の人もたくさん来る飲食店がたくさんあります。

築年数がかなり経っている割にはきれいに管理されています。

部屋は狭めですが、きれいに整備されていて使い勝手は良いです。

飲食店は多くとても充実しています。おしゃれなレストランやカフェも多くあります。また、安い食堂も多いです。

学芸大学への通学や東京内での通勤には最適です。少し歩けば素敵な公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームa.mさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 13:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】駅近くにまいばすけっとが複数あり、ドラッグストアも2件あるため、生活には非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がかなり充実しているため、グルメ好きにはぴったりかもしれない。また、薬局や洋服屋などの店もあるため、かなり利用しやすい。帰るのが遅くなっても街灯がついているので夜道でも安心。ただ、朝は混んでいるのでそこは覚悟しておいた方が良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    993万円

    218.9万円/坪

    1,054万円

    232.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    12,051円/坪

    6.0万円

    13,320円/坪

  • 表面利回り

    6.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイシティ学芸大学第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 3階 1R 北東
2 2024年8月 4階 1R
3 2024年8月 3階 1R 北東
4 2023年10月 2階 1R 北東
5 2023年9月 2階 1R 北東
6 2023年8月 3階 1R
7 2023年7月 2階 1R
8 2023年6月 5階 1R
9 2023年5月 5階 1R
10 2023年4月 5階 1R
11 2023年4月 5階 1R
12 2023年4月 5階 1R
13 2023年3月 5階 1R
14 2023年3月 5階 1R
15 2023年3月 5階 1R
16 2023年2月 5階 1R
17 2023年1月 5階 1R
18 2021年10月 3階 1R
19 2021年4月 3階 1R 南西
20 2020年5月 2階 1R
21 2020年3月 2階 1R
22 2019年5月 2階 1R
23 2019年3月 2階 1R
24 2017年11月 1階 1R
25 2016年3月 3階 1R
平均 3階 14.51㎡ 2.24㎡ 1,040万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイシティ学芸大学第2の過去の販売相場

赤線 = ハイシティ学芸大学第2の売買相場 緑線 = 世田谷区下馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイシティ学芸大学第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 4階 18 ワンルーム 南西
2024年3月 4階 14.52 ワンルーム
2024年1月 2階 14.52 ワンルーム
2023年11月 4階 14.52 ワンルーム
2023年11月 2階 14.52 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイシティ学芸大学第2の過去の賃料相場

赤線 = ハイシティ学芸大学第2の賃料相場 緑線 = 世田谷区下馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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