レクセル新浦安

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物件概要

  • 新浦安駅より徒歩で23分
    浦安駅よりバスで8分

  • 路線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県浦安市東野2丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    東野小学校

  • 中学校区

    富岡中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセル新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル新浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームラスカルGさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/02 17:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は京葉線の新浦安になります。少し距離はありますが舞浜もそう遠くないです。駅から東京は1本でとても便利ですが天候には左右されやすいので注意です。

駅から多少の距離があるため住宅街になっています。住宅密集地なためか図書館などの公共施設も整っていて便利です。

低層の住宅なため結構敷地はとっていますが圧迫感を感じない良い造りになっています。玄関などもオープンな明るさはありつつもセキュリティがしっかりしていて安心できます。

コンパクトで小さめの間取りです。廊下側の洋室は4帖ちょいなのですが真四角ではなく凸型になっているため物を置くのには悩まされますが全体的に綺麗なのが好感を持てます。

駅方面にはレストランなど便利な所が多いですが、逆側にスーパーもあり買い物にはとても便利です。商店街というよりはチェーン店が多いです。

広い公園や図書館、学校などが整っていますので子育てとしてもとても良いと思います。またレジャー施設が多いのでそちらも良い点だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル内にはアトレがあり、各種店舗が揃い、通勤通学途中の買い物に非常に便利です。また、近くにはイオンがあるので、さらに便利です。夜でも明るく女性の一人歩きも平気な環境です。京葉線は東京駅まで約20分で到着でき、地下鉄有楽町線や日比谷線とも交わっているため、都内に出るには非常にアクセスが良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,500万円

    203.1万円/坪

    3,716万円

    215.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,955円/坪

    13.2万円

    7,688円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル新浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3DK 北東
2 2024年3月 2階 3DK 北東
3 2024年1月 2階 3DK 北東
4 2023年6月 2階 3LDK 北東
5 2023年5月 2階 3LDK 北東
6 2023年4月 2階 3LDK 北東
7 2023年3月 2階 3LDK 北東
8 2023年2月 2階 3LDK 北東
9 2023年2月 2階 3LDK 北東
10 2023年2月 3階 2SDK 南東
11 2023年1月 2階 3LDK 北東
12 2022年12月 2階 3LDK 北東
13 2022年11月 3階 2SDK 南東
14 2022年8月 2階 3LDK 北東
15 2022年8月 2階 3LDK 北東
16 2022年8月 3階 2SDK 南東
17 2022年7月 2階 3LDK 南東
18 2022年7月 2階 3LDK 北東
19 2022年6月 2階 3LDK 南東
20 2022年6月 2階 2LDK 北東
21 2022年4月 2階 2LDK 北東
22 2022年2月 3階 2DK 南東
23 2021年6月 3階 3LDK 南東
24 2021年5月 2階 2LDK
25 2020年12月 3階 3LDK 南東
26 2020年9月 3階 3LDK 南東
27 2020年3月 3階 3LDK 南東
28 2019年9月 3階 3LDK 南東
29 2019年4月 1階 2SLDK 南東
30 2019年3月 3階 3LDK 南東
31 2019年1月 3階 3LDK 南東
32 2017年4月 1階 2LDK
33 2016年7月 3階 3DK 北東
34 2014年9月 3階 2LDK 南東
35 2014年6月 1階 3LDK 南東
36 2014年6月 1階 3LDK 南東
37 2014年2月 1階 3LDK 南東
平均 2階 60.35㎡ 8.22㎡ 2,970万円 @165万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル新浦安の過去の販売相場

赤線 = レクセル新浦安の売買相場 緑線 = 浦安市東野の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセル新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 2階 54.1 3DK
2022年11月 1階 60.7 2SLDK 南東
2021年12月 2階 54.1 3DK
2021年5月 2階 54.1 3DK
2021年4月 3階 72.36 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル新浦安の過去の賃料相場

赤線 = レクセル新浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市東野の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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