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南鳩ケ谷駅より徒歩で13分
川口駅よりバスで8分
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市朝日3丁目16番32号 周辺地図はこちら
1995年2月
45戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
近藤建設
コスモスイニシア
大和ライフネクスト
所有権
朝日西小学校
十二月田中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川口市ランキング | 南鳩ケ谷駅ランキング |
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位 (1,011物件中) | 位 (74物件中) | |
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※コスモ川口パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/05 20:27 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線等と接続しているため都心へ一本で行ける。四谷や飯田橋や永田町にも一本で、かつ30〜40分程度で行ける。 朝8:30ごろに東京方面への電車に乗っているが、座れはしないが比較的空いている。 地下深い部分に駅があるが、ホームから改札、改札から地上まではいずれもエスカレーターがあり、階段を登る必要がない。JRの駅ではないため、また埼玉県であるため家賃も高くない。 ただし、東京都心へのアクセスの良さを考えるととてもお得な気がする。車がなくても十分生活できるが、イオン等もあり、車を持っているとかなり利便性は増すと思う。 |
駅の近くには、それなりにお店がある。これは駅前が栄えているというよりも国道122号沿いであるからかと思われる。 駅の入り口(地上)には、スーパーマーケットがあり帰りがけに食材等の買い物ができるのは非常に便利。 川口、というと治安が良くない印象どが、自動販売機が多くまたゴミ箱も設置されているのでそれを盗む人がいないということ。治安がいいのだなと思われる。 また、地域猫(いわゆる野良猫)がいるのもいい。帰りがけにいつも癒されている。 |
幹線道路沿いということで多くのお店がある。駅から高いところだとかつや、安楽亭、シャトレーゼ、マクドナルド、吉野家など。またこれは川口市の土地柄か、個人の飲食店も他の地域と比べると多く、「行ってみたいな」と思わせるようなお店が多い。多すぎて行きたいお店が溜まるばかり。 |
駅のすぐそばに保育園があるのは子育てされてる方には嬉しいかと思う。私はよく走るのですが、走っているとこの地域は公園が多い。また、今どき珍しいがボール遊びができる広々とした場所(青木4公園)もあるのがいい。野球の練習をする親子、ソフトボールの練習をするおじさん、地元の高校生など幅広い年代の方が利用している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 23:56 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】住宅街に近く、徒歩2分の所に保育園があり、駅の出口の隣にスーパーもある。単身者や子育てファミリーにも使いやすい駅だと思う。駅内にはデイリー山崎もあり、地下から地上に出て雨でも地下に戻りカサを購入できるのがすごく助かっている。直通の南北線利用した場合、王子駅で京浜東北線、駒込で山手線(乗車17分で接続)、飯田橋まで乗車27分等、都心のアクセスは良い。池袋・新宿・東京駅とターミナル駅へも乗り換え1回で1時間かからず行くことができる。駅の近くが住宅街なので、徒歩圏内に住むことが可能。ローカル路線なので認知度が低く家賃相場は他の地域より安い。 |
駅から徒歩10分いないにスーパー・コンビニ複数あり。徒歩5分地点にスポーツジムあり。ホームセンターや飲食店も10分以内にあり。歯科医院複数あり。レディースクリニック徒歩10分以内にあり。川口市役所に行く路線バスあり。駅のロータリーにこうばんあり。駅周辺は国道122号があり、交通量が多く、駅周囲の住宅街の道も含めて、朝夕は狭い道に流入する車が多く、信号機が無い箇所もあり少し危険。歩道も狭い場所が多く、自転車が歩道を使っていて交通環境は悪い。歓楽街は無く、よっぱらいが大声を出しているというのは見たことがない。 |
焼き肉店あんらくてい。かつや。ジョナサン。中華料理ぼたんてい。しゃぶしゃぶきそじ。居酒屋わたみ。 |
駅から2分に保育園あり。徒歩10分弱に前田東公園あり。中井小学校が徒歩15分の所にあり。駅に多目的トイレあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/23 00:55 |
2.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】そのまま乗っていれば東京メトロ東西線直通のため、交通の便が良い。エキナカにデイリーヤマザキやコンビニATMが設置されており、ちょっとした買い物をしてから出かけられる。駅前には国際興業バスのロータリーがあり、JR川口駅へバスで向かうことも可能。物価は平均か少し安い。自転車圏内に業務スーパーがある。 |
駅前に小さいスーパー、焼き肉屋(安楽亭)、かつやがあり、ちょっとした買い物や食事には困らない。少し歩くが郵便局がある。川口駅周辺よりは良い。夜中女性一人でもなんとか出歩ける。 |
安楽亭、かつや、木曾路が徒歩圏内。少し歩くがシャトレーゼもある。 |
産婦人科が駅近くにある。エキナカに授乳スペースがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/30 08:22 |
3.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄南北線と繋がっており、都心へのアクセスはいい。割安感のあるスーパー、業務スーパーがあり、買い物はべんり |
駅の近隣にはスーパー、喫茶店、食事処かある。通勤時間帯は人が多いし、駅を出たところに交番がある |
駅に向かう途中には飲食店、ファミレス等が数店ある。 |
地下鉄駅で改札口に行くまでに上下エスカレーターはある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/27 14:28 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内へのアクセスがとてもいいです。南北線と乗り入れている為、飯田橋や六本木、さらに横浜まで1本でいける。家賃は安いです、戸建ても都心へのアクセスを考えればコスパがいいです |
車があれば便利です。スーパーも駅近です。とても良いです、新築住宅も建設中なところが多くファミリー層が多い |
駅近にはほとんどないです。でも車やタクシーであれば、122号沿いのお店にすぐ行けます |
治安が良く公園も多いです。 小学校もいくつもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 00:08 |
3.0
2.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線を経由しており、都内及び神奈川(横浜)方面へもアクセスが良い。東京へのアクセスを考えると、一歩手前くらいの為、穴場だと思う。 |
駅入り口を出ると3秒で、Greensというスーパーがあり、野菜を自家栽培しており、新鮮。南鳩ヶ谷周辺の自治会は土曜日等に火の用心を唱え巡回しているため、とても安心。 |
駅入り口を上がると安楽亭が10秒ほどで入店可能。向かいにはかつやがある。 |
公演に関しては、川口市が少しずつ新たな公園を作っている模様。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 19:56 |
3.0
2.0
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2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心部までは1本でいけるので、(王子、上野など)利便性はほどほどに良い。隣の川口市と比べると家賃相場は若干安い。割と静かな町なので住みやすいと思う。 |
最低限必要な部分でいうと、コンビニエンスストアがあるので便利。 最近開通したばかりの駅らしいのでそれなりきれい。 |
特にこれといったメリットはない。強いて言うと、歩いて10分くらいのところに大きな焼肉屋さんがある。 |
階段のところに一緒にスロープ(手すり)がついている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 17:52 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最低限で国際興業バスのバス停が付近にある。飯田橋駅まで南北線直通で26分でそんなに都心は遠くない。東京北部へのアクセスが良いわりにはあまり家賃も高くなく、コストパフォーマンスは良いと思われる。 |
小さいスーパー(Greens)が駅とほぼ直結している。埼玉厚生病院が駅徒歩1分だが、あまり流行っている感じはしない。歯科は付近に多い。駅前に鳩ヶ谷南交番が新築されている。現状より駅に近くなったので利便性は上がったかも。 |
駅付近にあるのはかつやと安楽亭。それ以外は昔ながらの居酒屋が数件あるので、最低限は食事は可能。 |
幼稚園は付近に数個あり、保育所も駅施設内にあるなど、その点はある程度充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/01 21:24 |
5.0
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】お洒落な人がよく利用している印象があります。都心に近い割には安いと思います。車庫付き一戸建ても普通に買える。 |
スーパーがロータリーの所にあるのでとても便利です。事件など警察沙汰になるような事はほとんどないです。 |
安楽亭くらいしかないのが、良いのか悪いのか… |
小学校や中学校、高校などはたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/24 11:36 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内へ30分程度で行ける。 シンプルだけどいつも綺麗で、目の前に交番ができて安全になった気がする。都内にでやすく、スーパーなども足を伸ばせばいくつかある。物価も高くない。 |
小さいがコンビニがあり、周辺に飲食店がある。目の前に交番もある。駅前に交番があり、酔っ払いはあまり見かけない。 |
スーパー、かつ屋、焼肉屋がある。足を伸ばすとシャトレーゼがある。 |
近所に幼稚園がいくつかある。大きい公園も周辺にいくつかある。 |
売却査定
2,156万円
113.2万円/坪
2,289万円
120.2万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,338円/坪
11.2万円
5,899円/坪
表面利回り
5.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 63.96㎡ | 11.82㎡ | 1,986万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年6月 | 5階 | 65.77 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年4月 | 5階 | 65.77 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シュロス川口弐番館
南鳩ケ谷徒歩15分 |
つくし第6マンション
南鳩ケ谷徒歩18分 |
セザール第2川口朝日町
南鳩ケ谷徒歩14分 |
セザール川口朝日町
南鳩ケ谷徒歩9分 |
グリーンミユキ朝日
南鳩ケ谷徒歩10分 |
イニシア川口フィールズ
南鳩ケ谷徒歩11分 |
第一コーポサンキョー
南鳩ケ谷徒歩20分 |
グリーンビューニュー川口東棟
川口元郷徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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