グランドハイツ越谷

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物件概要

  • 駅

    越谷駅より徒歩で9分
    南越谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    住興サンズ

  • 管理会社

    住興サンズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西方小学校

  • 中学校区

    大相模中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドハイツ越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドハイツ越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/13 15:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】南越谷駅と隣接しているので武蔵野線への乗り換えがすぐ出来ます。 急行停車駅なので、北千住まで15分で出られて都内へも行きやすいです。 バスも多く運行しており、駅へのアクセスや周辺へのお出かけにも便利です。急行の本数が多く、上野まで30分ちょっとで行くことが出来るので、家賃を抑えつつ都内への通勤するにも便利かと思います。 周辺施設の利便性から考えても、お家賃は安い方ではないでしょうか。 物価も低めでお財布に優しいです。

ヴァリエが併設されていて、お買い物に便利です。 直接店内へ入れる改札もあります。 雑貨や服、手土産のお菓子など、必要な買い物は比較的ここで済ませられます。 無印良品や3coins、カルディといったこまめに覗きたくなるチェーン店がここにあってくれるので助かります。駅前に交番がありますので安心できます。 駅周辺は人の目が多いので、危険な思いはしにくいかと思います。 街灯もそれなりに設置されていて、商店街や住宅街は歩きやすいです。 バスの運行数が多いので、徒歩が心配な場合はバス利用も便利です。

改札内にドトールやお蕎麦屋さんがあって便利です。 改札外のスターバックスも、今は閉店中ですがよく利用していました。 ヴァリエ内の飲食店も豊富で、お食事からカフェまでなんでもあります。 食事目的でここに来ることもあるくらいです。 待ち合わせや時間つぶしに使えるカフェが複数あるのも便利でありがたいです。

駅から近いサンシティにキッズランドUSがあり、お子さんと1日遊ぶことができます。 屋内施設なので悪天候の日も思い切り遊んでもらえます。 駅周辺の飲食店はゆったりと利用できる店舗が多い印象なので、お子さん連れでも利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 05:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅です。急行・各駅電車ともに停車します。 ここでは、JR武蔵野線南越谷駅に乗り換えができます。一旦改札口から出てJR武蔵野線に乗り換える必要があるのは、少し不便さを感じます。また、通勤・通学ラッシュ時の際は、かなりの人が多い印象です。 商業施設の越谷ヴァリエの中に入っています。新越谷駅とJR武蔵野線南越谷駅の間や周辺には多くの店舗があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】都市部にありながら朝夕もそれほど駅構内・電車内が混雑せず、スムーズに乗降することが可能です。周辺エリアは商業地で、食事や買い物に便利です。また、越谷市役所を訪れる際にもアクセスしやすいのがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,421万円

    159.3万円/坪

    ～

    3,632万円

    169.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドハイツ越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK 南東
4 2024年1月 4階 1LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 南東
6 2023年11月 4階 2SLDK 南東
7 2022年6月 6階 3LDK 南西
8 2022年6月 5階 3LDK 南西
9 2022年6月 5階 3LDK 南東
10 2022年5月 6階 3LDK 南西
11 2022年5月 5階 3LDK 南西
12 2022年5月 5階 3LDK 南東
13 2022年4月 6階 3LDK 南西
14 2022年4月 5階 3LDK 南東
15 2022年4月 5階 3LDK 南西
16 2022年3月 2階 3LDK 南東
17 2022年2月 2階 3LDK 南東
18 2022年2月 5階 3LDK 南西
19 2021年12月 5階 3LDK 南東
20 2018年11月 4階 4LDK 南西
21 2018年9月 4階 4LDK
22 2018年6月 4階 4LDK
23 2018年6月 1階 2SLDK
24 2018年5月 1階 2SLDK
25 2018年5月 1階 2SLDK
26 2018年4月 1階 2SLDK
27 2018年4月 1階 2SLDK
28 2018年2月 1階 2SLDK
29 2018年1月 1階 2SLDK
30 2017年12月 1階 2SLDK
31 2017年11月 4階 3LDK 南東
32 2017年8月 4階 3LDK 南東
33 2017年5月 4階 3LDK 南東
34 2017年4月 4階 3LDK
35 2017年3月 4階 3LDK 南東
36 2017年2月 4階 3LDK 南
37 2016年10月 4階 3LDK 南
38 2016年9月 4階 3LDK 南東
39 2016年6月 4階 3LDK 南東
40 2016年5月 4階 3LDK 南東
41 2016年4月 4階 3LDK 南東
42 2016年3月 4階 3LDK 南東
43 2015年11月 4階 3LDK 南東
44 2015年10月 4階 3LDK 南東
45 2014年12月 4階 3LDK 南東
46 2014年12月 4階 2SLDK 南東
47 2014年11月 2階 2SLDK 南西
48 2014年11月 4階 2SLDK 南西
49 2014年11月 4階 4LDK 南東
50 2014年10月 4階 2LDK 南東
51 2014年9月 4階 2SLDK 南
52 2014年9月 4階 2LDK 南東
53 2014年5月 4階 2SLDK 南東
54 2013年12月 6階 1SLDK 南
55 2013年11月 4階 2SLDK 南
56 2013年10月 4階 2SLDK
57 2013年6月 5階 3LDK 南
58 2013年6月 2階 3LDK 南西
59 2013年6月 2階 3LDK
平均 3階 74.46㎡ 9.2㎡ 2,717万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドハイツ越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドハイツ越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市瓦曽根の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドハイツ越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年3月 4階 65.92 2SLDK 南東
2017年1月 4階 65.92 2SLDK 南東
2016年7月 4階 65.92 2SLDK 南東
2015年8月 2階 65.92 3LDK 南東
2013年8月 4階 65.92 2SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドハイツ越谷の過去の賃料相場

緑線 ＝ 越谷市瓦曽根の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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