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古淵駅より徒歩で17分
『古淵駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4番15号 周辺地図はこちら
1994年9月
44戸
地上5階建
PC（プレキャストコンクリート）
北島工務店
草建
草野建築設計事務所
草建管理部
管理員不在
所有権
大沼小学校
大野南中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 古淵駅ランキング |
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  位
(555物件中)
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 位
(69物件中)
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※グリーンヒルズ古淵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 10:06 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。 |
駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。 |
近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。 |
公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 07:21 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】周りにお店が沢山あります。ホームも分かりやすく、電車に乗り易いです。正直あまり、わかりませんが、他より安いと思います。 |
周りには、コンビニ、カフェ、ジムなど、色々なお店があります。治安は良いと思います。夜でも静かに過ごせます。 |
コメダ珈琲店があります。100円ローソンがあり便利です。 |
良い意味で、人があまりいないので、ゆっくり、ゆったりできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 01:22 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない。 一駅で町田駅なので小田急線を使えば都心部へのアクセスは悪く無い。大きい駅に比べて住みやすい割に安いと思う。 |
イオン、イトーヨーカドー、メガドンキなど買い物には困らない。居酒屋があまりないので騒いでいる人や酔っ払いはあまりみない。 |
とろけるハンバーグがある。 イオン、イトーヨーカドーまで行けば色々ある。 |
公園も多く子育てしやすい。 駅の外に交番や公衆トイレがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 21:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、生活しやすい駅です。駅から徒歩約5分所にAEONとイトーヨーカドーがあります。また、眼科、皮膚科、歯科、泌尿器科など診療所も駅近にあり、どうぶつ病院もあります。ファミリーやお年寄りの方におすすめの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、コンビニやドラッグストア、銀行があるので便利です。駅の前には大きなロータリーがあり、常にタクシーが待機しています。駅から歩いて５分くらいのところに大きなスーパーがあります。飲食店もファーストフードやファミレスが多く、助かります。便利ですが落ち着いており、一人暮らしも家族で住むにも良いところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,218万円
138.5万円/坪
2,356万円
147.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,137円/坪
9.1万円
5,678円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 55.04㎡ | 6.41㎡ | 1,729万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 55.55 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 55.55 | 3DK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 55.55 | 3DK | 南 |
| 2019年1月 | |
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5階 | 55.55 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 55.55 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ古淵
古淵徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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