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実籾駅より徒歩で15分
八千代台駅より徒歩で19分
『実籾駅』 京成本線
『八千代台駅』 京成本線
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14番20号 周辺地図はこちら
1995年6月
96戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
正友地所
トルッテック都市建築事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
作新台小学校
天戸中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 実籾駅ランキング |
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位 (284物件中) | 位 (59物件中) | |
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※レックスハイツ八千代台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/04 16:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【実籾駅に対する口コミ】京成八千代台駅は、「京成バラ園」の下車駅になります。駅の構内には、コンビニ、立ち食いそば、パン屋さんがあり、とても便利です。八千代台駅と直結している「ユアエルム八千代台店」は、食品から衣料・雑貨を幅広く取り揃え、お買い物には便利なショッピングモールです。駅周辺は、飲食店などの商業ビルも多く、夜でも不安なことは無いでしょう。通勤・通学については、上り・下り線のアクセスも良く、朝はモーニングライナー、日中はスカイライナー、夕方からはイブニングライナーと上野方面のアクセスや成田空港へのアクセスも便利になっています。通常でも、快速特急や特急も停車するので、通勤通学にはとても便利です。東京駅までは約50分、京成船橋駅までは約13分です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,850万円
91.4万円/坪
1,965万円
97.0万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,233円/坪
9.4万円
4,678円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
40 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
43 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 69.28㎡ | 19.87㎡ | 1,477万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 6階 | 63.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 63.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 63.6 | 3LDK | |||||||
2020年6月 | 3階 | 59.66 | 2LDK | |||||||
2019年12月 | 3階 | 59.66 | 2LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
花見川サンハイツC棟
八千代台バス8分 |
花見川ライオンズプラザ10号棟
八千代台バス13分 |
花見川ライオンズプラザ9号棟
八千代台バス10分 |
シャリエ習志野東
実籾徒歩12分 |
花見川ロイヤルマンション
八千代台バス9分 |
花見川ライオンズプラザ12号棟
八千代台バス10分 |
花見川ライオンズプラザ2号棟
八千代台バス10分 |
花見川サンハイツA棟
八千代台バス8分 |
リニュアル仲介より
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