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小田原駅より徒歩で5分
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
神奈川県小田原市栄町1丁目7番22号 周辺地図はこちら
1994年10月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
瀬戸建設
三井不動産
瀬戸建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
小田原市立三の丸小学校
小田原市立城山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 小田原市ランキング | 小田原駅ランキング |
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  位
(105物件中)
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 位
(68物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※小田原パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 12:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR、小田急線が利用でき、東京、品川、横浜、新宿、その他主要駅に乗り換えなしで行ける。 また、始発・終点の便が多いため、ずっと座っていけることが多い。 最近では、渋谷や成田空港まで直通（乗り換えなし）で行ける便もあるようで、完全に都内への通勤・通学圏内である。居住物価も生活物価も特に変わったところはない。 |
市内には大型ショピングモールもあり、駅周辺の商業施設や公共施設（図書館や託児所など）も年々充実している。実際に住んでいて、治安に関して不安に感ずることはゼロである。 |
駅周辺はとにかく飲食店が多く、食べることには全く困らない。 |
都心へのアクセスが良い割に自然が多いので、子育てにはまさに理想の環境であると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 22:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】新幹線ホームは広く、駅弁やお土産などを買う店も駅内豊富なので、旅の最後まで楽しめると思った。駅弁を買う店の店員さんも皆気さくで、駅内は詳しく表示があるので迷うことはなく電車の時間にも間に合うよう安心して移動できた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】東京駅まで新幹線で35分程度なのに、海や山など自然が身近にあり、とても穏やかで住みやすい町です。小田原城は四季を感じさせてくれるし、様々なイベントも催されていていいお散歩コースです。わんぱくらんど、フラワーガーデンなど子供を自然の中で遊ばせることができるのも魅力の１つです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,443万円
175.2万円/坪
3,656万円
186.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,686円/坪
16.7万円
8,494円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.2㎡ | 7.09㎡ | 2,680万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 64.76 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 53.39 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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5階 | 64.76 | 3LDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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1階 | 53.39 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト小田原栄町
小田原徒歩5分 |
マリオン小田原
小田原徒歩8分 |
セルアージュ小田原銀座通り
小田原徒歩6分 |
セルアージュ小田原城址サントゥール
小田原徒歩7分 |
パレソレイユ小田原ステーションフロント
小田原徒歩3分 |
サンクレイドル小田原
緑町徒歩2分 |
エムズタワー栄町
小田原徒歩7分 |
アーバンコーポ
小田原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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