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武蔵溝ノ口駅より徒歩で5分
溝の口駅より徒歩で7分
梶が谷駅より徒歩で9分
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区久本1丁目13番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
70戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
久本小学校
高津中学校
●スーパー「マルイファミリー溝口」約400m ●病院「高津中央病院」約720m ●「高津総合庁舎」約420m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー溝ノ口店」約720m ●「久本桃乃園公園」約15m ●「総合高津中央病院」約850m ●「サンクス川崎久本店」約330m ●「川崎下作延郵便局」約330m ●「三徳溝の口店」約500m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 武蔵溝ノ口駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (447物件中) | |
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※パーク・ハイム溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | noratamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2012/07/16 11:08 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】十年以上前の再開発により町としての機能が整備され、生活の利便性は抜群です。スーパー・個人商店も多く、日常の買い物には全く不自由しません。ちょっと高級な食材が必要ならば、二子玉川まで出かければ明治屋もあります。 |
急な坂道の中腹、見晴らしも良く(部屋にもよりますが)、風通し・日当たりも良く、文句無しです。幹線道路からも離れていますので、一日中静かです。 |
日勤管理ですが、管理・清掃共にしっかりしています。今はやりのフロントサービスだのは有りませんが、駐車場・駐輪場も十分にあり、特に困るようなことはありません。 |
無駄に高い天井も窓サッシュもありません。だから掃除も楽です。隣室の音が聞こえて煩かったりすることもありません。 |
すぐ近くにはコンビニしかありませんが、徒歩圏内にありとあらゆる商店がそろっています。商店同士の競争も激しく、物価はかなり低いです。 |
小中高は公立ならすべて徒歩圏内にあります。保育園も駅の反対側ですが、徒歩圏内です。医療機関も充実していてよりどりみどりです。大きな公園が近くにないのはちょっぴり残念ですが。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/06 22:00 |
3.0
5.0
-
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】とても広くて、駅員さんも優しく色々なお店もあり若者以外にも楽しめる駅です。私は住んでいる訳では無いので分かりませんが、駅の近くだと騒がしく感じるのではないかと思います。ヤンキーとか結構いますし^^; |
とにかく充実していて、行きたいお店が大体揃っているというほど充実しています!メリットはほぼないと言っても過言ではないほど治安悪いです。 |
どのお店も美味しく、どこかのお店が混んでいても他のお店がたくさんあるので困ることはありません! |
オムツ替えシートや手すりが設置されていることに関してはとても充実しています! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 09:25 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅には駅ビル(丸井)があり、しかもファミリー向けでした。 |
駅前を過ぎると少し歩くと住宅しか無いのでとても静かになります。 |
高級感があり、建物ごとにエントランスとオートロックが付いていて安心です。 |
南向きで、冬も暖房要らないくらい暖かかったです。 |
駅ビルと、他にも商店街的な小道が結構ありスーパーも充実しています。 |
駅ビルの丸井に子どもの遊び場があり、よく行っていました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、リニューアルしたマルエツ、24時間営業のドン・キホーテなど食品や日用品の買い物には困りません。マルイや文教堂、634ボウルにタイトーステーションなどもあり生活しやすい駅です。 アクセスも二子玉川・渋谷・川崎に一本で行けるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,098万円
240.8万円/坪
5,413万円
255.7万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,896円/坪
18.4万円
8,727円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年2月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年9月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
8 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
14 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
16 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
18 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
26 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
27 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
28 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
29 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
30 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
31 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2014年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 77.91㎡ | 15.28㎡ | 4,415万円 | @189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 3階 | 81.86 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 5階 | 71.58 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年9月 | 6階 | 64.87 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 7階 | 64.87 | 2LDK | 南 | ||||||
2013年11月 | 2階 | 62.31 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックス溝の口
溝の口徒歩8分 |
溝の口サンビューハイツ
溝の口徒歩7分 |
プライム・コア溝の口
溝の口徒歩8分 |
アーバンコート溝の口3
溝の口徒歩5分 |
パークシティ溝の口E棟
高津徒歩8分 |
エンゼルデュオテラス溝の口
溝の口徒歩7分 |
メイフェアパークス溝の口B棟
溝の口徒歩11分 |
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト
武蔵溝ノ口徒歩6分 |
有限会社リプロより
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