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東村山駅より徒歩で4分
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
東京都東村山市本町2丁目8番12号 周辺地図はこちら
1990年5月
54戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
泰洋建設
大京
木嶋隆建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
東村山市立化成小学校
東村山市立第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イトーヨーカドー」約480m ●「東村山郵便局」約540m ●「東村山市役所」約1020m
| マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 東村山駅ランキング |
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  位
(247物件中)
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 位
(66物件中)
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※ライオンズマンション東村山第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りんゆうりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/27 15:48 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東村山駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどの距離だったので歩いてすぐでとっても近いです。 |
駅から近いので、どちらの出口でも利用できました。 小金井街道も近いので交通の便では助かります。 |
オートロックもついているので１人暮らしには安心でした。 たまに清掃の人にも会い、いつもきれいでした。 |
角部屋だったので、１DKだったのですが、キッチンと部屋もうまくコの字型に分かれていてとても快適でした。 |
駅近くなので、駅の直結型のコープはよく帰りに利用していました。 |
東村山のお祭りは駅前までお神輿がきたり、家の前もお神輿が通りました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 08:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東村山駅に対する口コミ】・(西武)新宿まで1本、30分以内 ・特急が止まる ・中央線の方面へも出られる ・上り下り共に混んでいるものの、1駅2駅先で下車する人が多いので座れることも多い ・駅前にスーパーやコンビニ等あり生活には困らない ・駅周辺に小洒落たダイニングバーや個人店が多数ある ・少し離れたら閑静な住宅街 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | geoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 21:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東村山駅の高架化工事が進んでおり、深夜は工事音がする。(そこまで気になったことはないが。)2年半住んでいるが、生活クレーム系の張り出しもなく、治安はいいかもしれない。また、大規模修繕工事が終わったのでしばらくは綺麗で大工事もなく、静かに暮らせそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バロンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/05 23:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近いので通勤通学に便利。治安も良い。駅のそばにはヨーカドーやコープがあり買い物にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東村山駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでいるので、のんびりとした静かな街です。治安も良く、飲食店やコンビニ、スーパーの他にも必要最低限のお店（携帯ショップや生活雑貨店など）はあるので不便はありません。また、近くには狭山公園や多摩湖などもあり、自然を感じやすいです。家賃が安いことも嬉しいところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
651万円
98.0万円/坪
692万円
104.0万円/坪
賃料査定
4.3万円
6,520円/坪
4.7万円
7,206円/坪
表面利回り
8.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年9月 | 1階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年8月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.97㎡ | 2.59㎡ | 530万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 18.9 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 21.6 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 23.4 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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1階 | 17.55 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 21.6 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーストステージ東村山
東村山徒歩5分 |
ライオンズマンション東村山
東村山徒歩7分 |
ワザック東村山
久米川徒歩10分 |
ダイアパレスエルパティオ東村山
東村山徒歩7分 |
シティコーポパルナス東村山パート1
東村山徒歩5分 |
モラード東村山本町
東村山徒歩5分 |
ワザック東村山ミヤビコート
久米川徒歩10分 |
シティコーポパルナス東村山２
東村山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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