ヴェラハイツ松戸

外観

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市樋野口678番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ヨートー開発

  • 設計事務所

    禅アソシエイツ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    中部小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ダイエー松戸西口店」約720m ●「セブンイレブン松戸樋野口店」約380m ●「マミーマート松戸古ヶ崎店」約760m ●「伊勢丹　松戸店」約990m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヴェラハイツ松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtestcaseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/10 14:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】何でも揃っている駅前は、凄く便利ですね。 コーヒーショップもあって、ノンビリ過ごすには最適。

土手が目の前にあって、 ウォーキング散歩、トレーニング、サイクリングとなんでもオッケーでゆったりしてます。

管理体制は、かなりしっかりしてますね。 管理人さんもいつもしっかり働いてくれるし、感じの良い方ですね。 安心して、任せられます。

ベランダは広めですかね？ 南向きのため日ありは抜群によく、何も問題はありませんよ。

最近、近くにまた一件スーパーもできて、さらに便利になりましたね。 コンビニも近いし、買い物関係では特に何も問題はないですかね。

学校までも近く、人通りも 多いので安心して通学させられますね。 中学は少し遠くなりますが、それでも徒歩で充分な距離なので、問題はないでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 07:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りは使いやすいと感じる。収納も各部屋に十分ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 20:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】東京に近いため、通勤・通学には便利な駅である。周辺にはプラーレ松戸や、キテミテマツドという総合ショッピングセンターがあるため、服や食品、コスメや雑貨を買いたい時に直ぐに手に入りやすい。駅周辺に飲食店が多く、ちょっとした外食もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】アトレが駅にあり、改札とつながっています。若い女性向けの洋服屋さんや雑貨屋さん、カフェやレストランも入っており、家族でもカップルでも友達同士でもゆっくりできます。松戸駅からは上野や代々木上原まで乗り換えなしで行けますし、当駅始発もあるので座って向かうこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/16 00:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が目の前にある為、子供を安心して遊ばせられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,524万円

    143.9万円/坪

    ～

    2,680万円

    152.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,529円/坪

    ～

    10.7万円

    6,111円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2SLDK 東
2 2023年12月 1階 3LDK 南
3 2021年7月 4階 2SLDK 東
4 2021年1月 4階 2LDK 東
5 2021年1月 4階 2SLDK 東
6 2020年7月 4階 2LDK 東
7 2020年7月 4階 2SLDK 東
8 2020年1月 4階 2LDK 東
9 2020年1月 4階 2SLDK 東
10 2019年12月 4階 2LDK 東
11 2019年11月 4階 2LDK 東
12 2018年7月 5階 3LDK
13 2017年12月 1階 3LDK
14 2017年10月 2階 3LDK
15 2017年9月 2階 3LDK 南東
16 2017年8月 2階 2LDK 北東
17 2017年7月 5階 3LDK
18 2017年6月 2階 3LDK
19 2017年6月 2階 3LDK 南東
20 2017年4月 1階 2LDK 南
21 2017年2月 1階 2LDK 南東
22 2017年1月 1階 3LDK 南東
23 2016年10月 1階 3LDK 南東
24 2016年10月 1階 3LDK 南東
25 2016年9月 1階 3LDK 南
26 2016年8月 1階 3LDK 南
27 2016年5月 4階 3LDK 南
28 2016年4月 1階 3LDK 南
29 2016年3月 1階 3LDK 南東
30 2016年1月 1階 3LDK 南東
31 2015年12月 1階 3LDK 南東
32 2015年9月 1階 3LDK 南東
33 2015年7月 1階 3LDK 南
34 2015年3月 3階 3LDK 南
35 2015年3月 5階 3LDK 南
36 2015年3月 2階 3LDK 南
37 2015年2月 5階 3LDK 南東
38 2014年12月 2階 3LDK 南
39 2014年12月 3階 3LDK 南西
40 2014年9月 2階 3LDK 南
41 2013年10月 6階 3LDK
平均 2階 59.25㎡ 19.79㎡ 2,111万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市樋野口の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェラハイツ松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 3階 60 3LDK 南
2019年4月 3階 60 3LDK 南
2019年3月 3階 60 3LDK 南
2017年11月 3階 60 3LDK 南
2017年11月 3階 60 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市樋野口の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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