ライオンズプラザ松戸中央公園

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で4分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市松戸1139番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    中原建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松戸市立相模台小学校

  • 中学校区

    松戸市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「イトーヨーカドー松戸店」約230m ●「松戸中央公園」約240m ●「新東京クリニック」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ松戸中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ松戸中央公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 19:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】路線が多く、都心までもすぐです。快速も止まるのでとても便利です。都内へのアクセスもよく、駅周辺ではなんでも揃うし、家賃もそこまで高くないので住むには申し分ないかと思います。

スーパーや薬局、本屋などなんでもあります。駅中の商業施設もあるのでとても便利です。駅ではよく警察の方が巡回しているのを見かけます。

なんでもあります。リーズナブルなお店が多いです。

交通の便もよく、保育園なども多く見かけるのでご家族で住みやすそうです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfoxtailさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/09/01 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】駅に近くて、緑が多い。周辺再開発の予定あり。

駅に近くて、緑が多い。病院も徒歩圏内。周辺再開発の予定あり。

大京の施工はよい。20年住んだが問題はなかった。そろそろリフォームの時期です。

大京の施工はよい。20年住んだが問題はなかった。そろそろリフォームの時期です。

中華、イタリアン等美味しい店がたくさんある

公園に隣接して、緑も多い。学校は近い。大学も近くにあるので文教地区です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】駅直結のアトレ、東口にはイトーヨーカドー、西口には商店街やダイエーがあり、コンビニも充実しているため、買い物には困りません。 上野・大手町などのビジネス街には乗り換え無しで行けます。 また、千代田線に乗り入れている常磐線各駅停車の朝時間帯は松戸駅始発もあるため、座って通勤も可能です。 緑に囲まれた公園も複数あるため、落ち着ける環境もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/14 18:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内です。池袋などの都心部までも30分程度でいけます。

閑静な住宅街に位置するので静かに落ち着いて生活できます。

オートロックでセキュリティは問題ないです。外観も綺麗です。

隣の部屋との壁が厚いので生活音が気になりません。

イトーヨーカドーや伊勢丹などの百貨店からコンビニ、小さい商店などは一通り揃っています。

学校や公園、市役所などは徒歩圏内に揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,654万円

    212.0万円/坪

    ～

    3,880万円

    225.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,887円/坪

    ～

    15.0万円

    8,717円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ松戸中央公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3DK 西
2 2024年1月 3階 3DK 北
3 2024年1月 14階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 3DK 北
5 2023年12月 3階 3DK 北
6 2023年12月 14階 3LDK 南
7 2023年11月 3階 3DK 西
8 2023年11月 14階 3LDK 南
9 2023年11月 3階 3DK 西
10 2023年10月 14階 3DK 南
11 2023年10月 3階 3DK 西
12 2023年9月 3階 3DK 西
13 2023年1月 14階 3LDK 南
14 2022年12月 14階 3LDK 南
15 2022年7月 11階 2LDK 西
16 2021年11月 14階 3DK 南
17 2021年11月 14階 3DK 南
18 2021年10月 14階 3DK 南
19 2021年7月 14階 3DK 南
20 2020年11月 12階 2LDK 南
21 2020年9月 14階 2LDK 南西
22 2020年9月 14階 2LDK 南西
23 2020年5月 8階 2LDK 東
24 2019年8月 4階 2LDK 西
25 2019年7月 7階 2LDK 南西
26 2019年2月 7階 2LDK 西
27 2018年11月 7階 2LDK 西
28 2018年10月 10階 2LDK 南
29 2018年9月 7階 2LDK
30 2018年9月 4階 3LDK 南西
31 2018年3月 14階 3DK 南
32 2018年1月 4階 2LDK
33 2017年10月 6階 3DK
34 2015年7月 3階 3LDK 南西
35 2015年6月 4階 2LDK 西
36 2015年4月 5階 2LDK 南
37 2015年4月 3階 3LDK 南西
38 2014年3月 13階 2LDK 南
39 2014年2月 13階 2LDK 南
40 2013年10月 11階 3DK 南
41 2013年9月 6階 3DK 東
42 2013年9月 6階 3DK 西
43 2013年8月 6階 3DK 東
44 2013年6月 8階 3LDK 南
45 2013年6月 8階 3DK 西
平均 8階 59.96㎡ 14.4㎡ 3,198万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ松戸中央公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ松戸中央公園の売買相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ松戸中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 60.93 3LDK 南
2023年5月 4階 57.25 3DK 南
2023年3月 14階 57.08 2LDK 西
2021年8月 9階 53.45 3LDK 西
2021年2月 12階 60.93 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ松戸中央公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ松戸中央公園の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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