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蒲田駅より徒歩で9分
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
東京都大田区蒲田1丁目26番9号 周辺地図はこちら
1995年4月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
ナイス
エイワ設計コンサルタント
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
蒲田小学校
蒲田中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 蒲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(344物件中)
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※ナイスアーバン蒲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 琥珀さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 10:05 |
5.0
2.0
2.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分以内です。 蒲田駅の他に京急蒲田があります。 JRと京急が両方利用できるため交通の利便性はかなり良いと思います。 |
蒲田駅までの道のりは街灯も明るく暗くなってからでも余裕で行動が出来ます。 男女関係なく不安になる程の事は無いと思います。 |
完全オートロックなので安心感はあります。 監視カメラも導入している為犯罪抑止効果はあるのかもしれません。 |
防音に関しては窓や玄関を開けてなければ 赤ちゃんの鳴き声や犬や猫の鳴き声はほとんど気になりません。 |
歩いて数分圏内に王将やケンタッキーやマクドナルド等のチェーン店が沢山あり食べ物には困りません。 個人経営されている居酒屋さんや定食屋さんも多くあるので助かってます。 |
大学病院は東邦医大病院があります。 他にも駅前に大きい病院もあります。 整形外科や眼科、歯科、他にも脳外科専門病院があったりするのでかかりつけ医探しは苦労しませんでした。 記録的大雨が振ろうと住み始めてからも冠水したという歴史が一切ありません。 水捌けはめちゃくちゃいいと思うので水害は心配ないです。 地震の時も蒲田駅周辺は免震建物が数多くあるため安心感はあると思います。 |
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| ニックネーム | ta_tanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 11:34 |
5.0
2.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅まで徒歩１０分圏内です。 京急蒲田駅まで徒歩１５分でもあります。 駅近なのでどこに行くにも便利なので助かってます。 電車の騒音などもほとんどないので安心です。 |
比較的安全な方になりつつあります。 一昔前までは客引きが多くて帰宅するのも結構大変だったのですが 迷惑防止条例が出来て以来大っぴらに客引きが出来なくなった影響で 客引きはかなり減ったのでとても歩きやすくなりました。 |
ペット可です。 自転車置き場については盗難防止の観点から監視カメラがついて 防犯的に安心できます。 オートロックがあるので安心 朝の清掃員の方々がゴミ出しをしてくれているのでとてもありがたいです。 |
狭くもなく広くもない環境 新築当初から住んでいるので特別な事はないです。 |
近所にたくさんあるので困る事はないです。 セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート以外にもまいばすけっとなどがあるのでかなり便利です。 飲食店も充実しているので助かってます。 |
非常時の際 洪水や浸水は住んでから一度もありません。 近くに呑川がありますが氾濫したことないです。 水はけがかなりいいし地盤もしっかりしているので良い土地だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 07:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】令和３年となっても、少しメインストリートから外れるといまだに昭和感あふれる街。それが蒲田です。 昔からある飲食店や雑貨屋などは息がながく、変わらない良いサービスを提供しております。 外食・物販・金融サービスも充実してて特段困らない街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,235万円
279.2万円/坪
5,559万円
296.5万円/坪
賃料査定
17.2万円
9,186円/坪
19.0万円
10,153円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 59.72㎡ | 6.54㎡ | 5,047万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 57.48 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 57.18 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 54 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
蒲田ローヤルコーポＡ棟
蒲田徒歩5分 |
プレールドゥーク蒲田
梅屋敷徒歩4分 |
パークタワー東京フロント
京急蒲田徒歩2分 |
コスモ蒲田
京急蒲田徒歩3分 |
パレ・ドール蒲田
蒲田徒歩9分 |
蒲田ローヤルコーポ
蒲田徒歩6分 |
プラウドシティ蒲田
京急蒲田徒歩1分 |
ECREDE蒲田EAST
梅屋敷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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