藤和ライブタウン新検見川

外観

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物件概要

  • 新検見川駅より徒歩で16分
    新検見川駅よりバスで5分

  • 路線

    『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    アーキプラン・アソシエイツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    朝日ヶ丘小学校

  • 中学校区

    朝日ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「ワイズマート」約580m
    ●外壁タイル貼り ●「ワイズマート」約580m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和ライブタウン新検見川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和ライブタウン新検見川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームペロさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/25 20:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】新検見川駅は、海側出口近くに西友があり、色々安いので家計に優しい。また日高屋や餃子の王将、居酒屋等充実しているのはいざという時に助かる。医療ビルが山側に2つある。

閑静な住宅街の中にあり、所謂「ドキュンな方々」がほぼ居ないと思われる。静かでのんびり過ごしたいという人には良い。周辺の治安も良いと思う。駅まで平坦。駅まで15分少し位で程よい距離だが、歩くのが嫌な人はバス停は徒歩2分だし、駅近隣に市営駐輪場がある(月額1100円)

文句がない。管理人常駐で館内にはチリ一つ落ちていない。レンガ調の外壁は高級感があるし、オートロックでセールスなどの部外者は完全にシャットアウトされている。駐輪場も完全個別で、古い使わない自転車が放置されて汚い、とかが無い。集会室はある。

取り立てて特徴は無い。欠点が無いのがメリット。天井高は高身長の私でも気にならない。上下隣の生活音が気になる事もほぼ無い。低層なのでエレベーターもないので良い。

ワイズマート(小規模スーパー)…徒歩8分 ライフ(中規模スーパー)…徒歩13分 セブンイレブン…徒歩9分 郵便局…徒歩7分 サンドラッグ…徒歩11分 ガスト、寿司銚子丸なども徒歩10分程度で比較的便利。徒歩でも何とかなる。 車や自転車でならホームセンターなども事欠かない。

小中学校は徒歩10分圏内。 ある程度設備が充実した元山病院は徒歩15分弱の距離にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】幕張が隣、山手線に合流出来る代々木まで1時間程度です。本駅から数駅電車に乗ればショッピングモールにも娯楽施設にも行けるので便利です。駅近くにも生活に困らない程度にはお店もあります。立地が良い割りに人混みの少ない駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,772万円

    99.4万円/坪

    1,882万円

    105.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    4,091円/坪

    8.0万円

    4,522円/坪

  • 表面利回り

    5.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和ライブタウン新検見川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年1月 2階 3LDK 南東
4 2023年1月 3階 3LDK 南東
5 2021年9月 2階 3LDK 南西
6 2021年8月 2階 3LDK 南東
7 2021年8月 2階 3LDK 南西
8 2021年5月 2階 3LDK 南東
9 2021年3月 2階 3LDK 南東
10 2021年2月 2階 3LDK 南東
11 2020年7月 1階 3LDK 南東
12 2020年7月 1階 3LDK 南東
13 2020年6月 3階 3LDK 南東
14 2020年4月 1階 3LDK 南東
15 2018年11月 2階 3LDK 南東
16 2018年11月 3階 3LDK
17 2018年10月 3階 3LDK 南東
18 2018年8月 3階 3LDK 南東
19 2018年7月 3階 3LDK
20 2018年5月 2階 3LDK 南東
21 2018年2月 2階 3LDK
22 2018年1月 3階 3LDK
23 2017年11月 3階 3LDK 南東
24 2017年11月 3階 3LDK 南東
25 2017年10月 2階 3LDK
26 2017年10月 3階 3LDK 南東
27 2014年11月 2階 3LDK 南東
28 2014年4月 1階 3LDK 南東
29 2014年3月 1階 3LDK 南東
30 2014年2月 1階 3LDK 南東
31 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 2階 62.09㎡ 9.46㎡ 1,429万円 @76万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和ライブタウン新検見川の過去の販売相場

赤線 = 藤和ライブタウン新検見川の売買相場 緑線 = 千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場 青線 = 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和ライブタウン新検見川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 60.48 3LDK
2024年4月 1階 60.48 3LDK
2024年3月 3階 70.04 3LDK
2024年3月 3階 60.48 3LDK 南東
2024年2月 3階 70.04 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ライブタウン新検見川の過去の賃料相場

赤線 = 藤和ライブタウン新検見川の賃料相場 緑線 = 千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場 青線 = 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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