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大宮駅より徒歩で19分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264番1号 周辺地図はこちら
1995年2月
43戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工不動産、東西土地建物
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
大宮東小学校
大宮東中学校
●ペット可 ●スーパー「東武ストア」約120m ●「武井医院」約90m ●「大宮公園」約420m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※モアクレスト大宮堀の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | choroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/06 02:54 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅・大宮なので乗り入れ路線の多さ、商業施設、企業や銀行の支店の数、等々は申し分ない。 大宮駅再開発・グランドセントラルステーション化構想も進んでおり、国のスマートシティ重点都市にも選ばれたようで先進都市としての将来に期待が持てる。 大宮から湘南新宿ラインで池袋まで26分、新宿32分、上野東京ラインで上野まで28分、東京まで34分。東北新幹線、北陸新幹線も乗り入れているので旅行の際も便利。 駅までは平坦で高鼻町を通れば徒歩18分、自転車なら10分。高鼻町、氷川参道、一の宮通りを通って行くので排ガスも吸わず、お散歩気分で歩ける。 |
大宮公園、大宮第二公園、ひょうたん池公園、大宮第三公園いずれも徒歩数分という恵まれた環境。 大宮公園は春にはお花見で賑わい、ボート池、ミニ遊園地やミニ動物園、美術館があり、第二公園には児童公園、テニスコート、バスケットゴールがあり、多目的広場は何もないけどとにかく広くて自転車、スケボーやキックボードで遊びまわれる。ひょうたん池周りは季節を楽しめる散歩・ジョギングコース。 大和田プールへも第二公園を通って徒歩10分ほど。その川向こうには市営大和田体育館。 東小学校・東公民館から徒歩2分、放課後は校庭で遊べる。 東中学校徒歩14分。 敷地の隣にはセントパルク教会があり、樹木に囲まれ落ち着いた雰囲気。周りは大変静か。 自然に恵まれていますが虫が多いと思ったことはない。 氷川参道を挟む高鼻町、堀の内町は古くからの由緒ある住宅街になってる。氷川神社を中心とする夏祭りも力が入っていて、歴史を感じる。 参道にある氷川団子は寄り道の楽しみ。 |
清掃などの管理は行き届いている。日勤。24時間セキュリティ。モニター付オートロック。監視カメラ増設済み。ペット可。駐車場100％。 規約がしっかりしていて、全体的にマナーも良く守られている印象。 |
この時代のマンションとしては造りがよい。床スラブ19㎝、戸堺壁15㎝、外壁20㎝、天井高245㎝。防音サッシ。二重壁、二重天井で配管メインテナンス性ＯＫ。 日当たり、風通し良し。 |
食料品は東武ストア徒歩1分で便利。一番街の角の八百屋さんは安い。あとはマルエツ大宮、少し離れて車6分大和田マルエツ。車8分イオン大宮店。 |
さいたま市の行政サービスは充実している。学校、公園、お祭りは「周辺環境」に記載済み。みどり第二幼稚園3分、もとのき保育園3分。 管理組合は非常にしっかりしており、管理会社と対等に渡り合い、頼もしい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 09:00 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】路線が豊富 都内へのアクセス 新幹線の停車駅不動産価格は年々上がっている 全体的に上がってるからそれにつられているかんじはある |
駅内にお店が充実 西口マルイなどのビルがある西口はクリーンな街で飲食店は多いが治安はいい |
カフェや食事できるお店は充実 伯爵邸のようなレトロなカフェから山下本気うどんなど、最近できた人気のお店まである |
駅に多機能トイレある 西口から東口まで移動しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 08:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】埼玉最大の繁華街というイメージ。ルミネは各種百貨店が揃っていて、平日休日問わず駅は混んでいる。新幹線にも乗れるので、北方面に出かけるときは便利。飲食店や飲み屋街も充実している。その分住む街としては少し騒がしいかなと思うが好みの問題かなとも思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東口に「髙島屋」、西口に「そごう」と駅直結のルミネといった大規模商業施設に恵まれ、多くの買物客を集める。東口・西口は広いコンコースで往来可能なため、東西の行き来は容易。東口・西口とも多くの飲食店が拡がり、昼夜問わず、人の動きは多い。 大宮は全国有数のターミナル駅であり、JRと東武アーバンパークライン、ニューシャトルとの乗り換え駅。埼京線は地下ホームなので、乗り換えにはやや時間を要する。湘南新宿ライン・埼京線で、渋谷・新宿・池袋へ、上野・東京ラインで上野・東京・新橋・品川へ直通で行けるため、都心へのアクセスは極めて便利。電車の本数も終日多数あり、交通利便性は高い。新幹線では、仙台まで70分以内で行くことが可能。 東口・西口とも周辺は平坦地であり、自転車での移動が容易。駅周辺は夜間でも人通りが多く、安心感はある。駅から10分程度歩くと、一般的な住宅地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩22分の場所にある大宮駅。上野東京ラインや湘南新宿ライン、埼京線など複数の路線を利用できるため、東京都心への交通アクセスは優れている。 |
住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。また、徒歩1分の場所にスーパーの東武ストアがあるため、日常の食材購入が便利である。 |
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能がついている。 |
徒歩1分の場所に、スーパーの東武ストアがある。 |
学区の小学校が徒歩1分の場所にあるため、親としては安心である。 また、徒歩5分の場所に広大な敷地面積をほこる大宮公園があるため、子供を遊ばせることができる。 |
売却査定
2,922万円
138.1万円/坪
3,103万円
146.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 4階 | 南東 | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 6階 | 南東 | |||||
| 15 | 2017年9月 | 6階 | 南東 | |||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.57㎡ | 10.14㎡ | 2,503万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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4階 | 60.18 | 2LDK | 南西 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 60.18 | 2LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 60.18 | 2LDK | 南西 |
| 2015年9月 | |
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4階 | 60.18 | 2LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 60.18 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソフィア大宮
大宮徒歩15分 |
サーパス大宮堀の内
大宮徒歩14分 |
グランドシティ大宮イーストタワー
大宮徒歩25分 |
グランドシティ大宮
大宮バス4分 |
グランドシティ大宮サウスタワー
大宮徒歩20分 |
ライオンズマンション大宮堀の内
大宮公園徒歩17分 |
グランドシティ大宮ノースタワー
大宮徒歩20分 |
大宮公園ダイカンプラザ
大宮徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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