ダイアパレス稲毛2

外観

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物件概要

  • 穴川駅より徒歩で5分
    稲毛駅より徒歩で22分
    稲毛駅よりバスで6分

  • 路線

    『穴川駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区園生町1017番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ネクサスアーキテクツ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    小中台小学校

  • 中学校区

    小中台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「稲毛区役所」約800m ●「コンビニエンスストア」約640m ●「千葉中央外科内科」約480m
    ●駅5分以内 ●オートロック ●「稲毛区役所」約800m ●「コンビニエンスストア」約640m ●「千葉中央外科内科」約480m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス稲毛2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス稲毛2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】モノレール穴川駅まで徒歩5分、JR稲毛駅まで徒歩20分と交通の便は充分だと思います。また国道16号が近くにあり、自動車を使う方には便利だと思います。

周辺の住宅街の街並みはいいと思います。スーパーマーケットや飲食店もあり買い物には困らないと思います。

外観はシンプルで綺麗なほうだと思います。専用庭があるためガーデニングなども行えます。入り口がオートロックであり、防犯対策はしっかりしています。

部屋にもよりますが、日当たりはよく室内設備は問題なく窮屈なこともないと思います。

近い距離にスーパーマーケットや飲食店は複数あります。JR稲毛駅付近にショッピングモールもあります。

学校や幼稚園、保育園は比較的近い距離にあります。周辺に病院も多いので安心できると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】イオンが駅前に立地しているため、日常の買い物には困らないです。また、総武本線の快速停車駅であるため、都心部並びに千葉駅へのアクセスも良好です。千葉駅周辺であればまとまった買い物もできますし、比較的住みやすい街だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,141万円

    64.0万円/坪

    1,211万円

    67.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,537円/坪

    8.9万円

    5,014円/坪

  • 表面利回り

    8.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス稲毛2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年2月 4階 3LDK
2 2020年1月 4階 3LDK
3 2019年12月 4階 3LDK
4 2019年5月 2階 3LDK 西
5 2019年3月 2階 3LDK 西
6 2018年11月 1階 3LDK 南西
7 2018年8月 1階 3LDK
8 2018年4月 1階 3LDK 南西
9 2015年11月 3階 3DK
10 2014年9月 4階 3LDK 南東
11 2014年4月 4階 3LDK 南東
12 2014年3月 1階 2DK
13 2014年2月 1階 2DK
14 2014年2月 1階 2DK
平均 2階 63.11㎡ 8.22㎡ 1,187万円 @63万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス稲毛2の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス稲毛2の売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区園生町の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス稲毛2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 60 3LDK 西
2022年2月 1階 62 3LDK
2020年11月 2階 60 3LDK 西
2020年11月 1階 62 3LDK
2013年10月 2階 62.1 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス稲毛2の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス稲毛2の賃料相場 緑線 = 千葉市稲毛区園生町の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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