エクレール多摩永山ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    京王永山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 住所

    東京都多摩市永山1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、五洋建設

  • 新築時売主

    エクレール

  • 設計事務所

    ユソニアン

  • 管理会社

    ホリ恒産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    永山小学校

  • 中学校区

    多摩永山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「グリナード永山」約300m ●公園「永山第一公園」約300m ●病院「日本医科大学多摩永山病院」約100m ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール多摩永山ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール多摩永山ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/09/28 08:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で４分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また、駅が近いので、買い物は駅周辺でまかなうことができ非常に便利です。

物件の近くは住宅街にあたり、駅から近いですが周辺は落ち着いた雰囲気があります。ただ、物件の横は電車が走っており、音的な面では少し厳しいものがあります。そのため、神経質な人には少し不向きです。

物件の外観については、築１６年程度ですがあまり経年による劣化は感じません。新築まではいかなくとも比較的きれいです。マンションはオートロックになっており、管理人さんが日勤で巡回してくれます。８階建ての建物なので、マンション内にエレベータは設置されています。また、専用の駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。

物件としては、築年数が多少あるので、部屋内部の経年は感じられます。部屋は和室、洋室、リビングダイニング、キッチンとあり、部屋の広さは十分あります。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションの前が道路になっており目の前に遮るような建物がないこと、マンションの後ろが線路になっていること、から建物の採光はとてもよいです。

住宅地のためマンション近辺には買い物をする店舗はありませんが、最寄駅の永山駅から４分程度の距離なので、必要なものは駅周辺で購入することができるので買い物には困りません。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。

摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、マンションは住宅地の中にありますが、少し歩けば乞田川、瓜生せせらぎ遊歩道などのんびりさせてくれるような自然があります。また、多摩市役所も徒歩でもいけない距離ではありません。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 01:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】小田急線がすぐ隣にあり乗り換えがすごく楽です。 また、駅前にはコンビニやカフェ、駅の下にはご飯屋さんやスーパーがあり、また駅降りてすぐにあるグリナードにもたくさんお店が入っており生活するのに便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,784万円

    173.8万円/坪

    ～

    4,018万円

    184.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,609円/坪

    ～

    15.9万円

    7,304円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール多摩永山ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南東
2 2023年6月 5階 1SSLDK 南
3 2023年5月 5階 1SLDK 南
4 2023年3月 5階 1SLDK 南
5 2022年11月 2階 3LDK 南西
6 2022年10月 5階 1SLDK 南
7 2021年10月 3階 3LDK 東
8 2021年5月 2階 3LDK 南
9 2020年7月 4階 3LDK 南東
10 2020年4月 1階 3LDK 南
11 2019年12月 1階 3LDK 南
12 2019年9月 1階 3LDK 南
13 2019年9月 5階 2LDK 南
14 2019年7月 5階 2LDK 北東
15 2019年5月 5階 4LDK 南西
16 2019年4月 5階 2LDK 北東
17 2018年10月 1階 3LDK 南西
18 2018年10月 5階 3LDK 北東
19 2018年9月 1階 3LDK
20 2017年2月 3階 3LDK 東
21 2015年10月 3階 1SLDK 南
22 2015年5月 5階 3LDK 南
23 2015年4月 2階 3LDK
24 2015年4月 5階 3LDK 南
25 2015年3月 3階 1SLDK 南
26 2015年2月 2階 3LDK
27 2015年1月 3階 1SLDK 南
28 2014年12月 2階 3LDK
29 2014年12月 3階 1SLDK 南西
30 2014年11月 3階 1LDK 南
31 2014年10月 5階 3LDK
32 2014年9月 3階 1LDK 南
33 2014年9月 3階 1SLDK 南西
34 2014年8月 5階 3LDK
35 2014年7月 2階 3LDK
36 2014年7月 5階 3LDK
37 2014年2月 3階 3LDK 南
38 2012年12月 7階 2LDK
39 2012年12月 7階 3LDK
40 2012年3月 2階 3LDK
41 2012年2月 5階 2LDK
42 2012年2月 4階 2LDK
43 2012年2月 2階 3LDK
44 2011年11月 2階 3LDK
45 2011年3月 6階 3LDK
46 2010年1月 2階 3LDK
47 2009年12月 5階 3LDK
48 2009年2月 4階 3LDK
平均 3階 71.58㎡ 12.33㎡ 2,733万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール多摩永山ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール多摩永山ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 多摩市永山の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクレール多摩永山ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 68.58 3LDK 南
2023年8月 5階 72.09 3LDK 南
2015年7月 4階 68.58 3LDK 南
2015年6月 4階 68.58 3LDK 南
2014年11月 2階 72.09 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール多摩永山ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール多摩永山ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 多摩市永山の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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