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大神宮下駅より徒歩で2分
船橋駅より徒歩で16分
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市宮本3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1995年8月
30戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
宮本小学校
宮本中学校
●オートロック ●「ビビット南船橋」約600m ●「船橋市浜町公民館」約450m ●「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」約700m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 大神宮下駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(41物件中)
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※ライオンズマンション船橋宮本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 08:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大神宮下駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。一駅先が京成船橋駅（主要駅）でJRに乗り換えることができ、都内への交通アクセスは大変いい状態になると思います。また各駅停車を利用して京成船橋駅の先まで通勤・通学をする場合、船橋駅で多くの乗客が降りるため、座れるチャンスがあると思います。主要駅ではありませんが、船橋駅まで一駅ということで交通アクセスが良いこと、必要な物が全て徒歩圏内で揃えることができることを考えると、家賃は安く、コストパフォーマンスは良好な環境だと思います。食品など購入する際にも、競合店が多く、価格も安めに抑えられる傾向があるため、特売情報を活用すると、さらにコストパフォーマンスが良くなると思います。 |
駅前にコンビニが多くあり、郵便局もあります。駅から徒歩圏内にららぽーと、ビビットスクエア、IKEAなど大型のショッピングセンターがあるため、全てのものが徒歩圏内で揃えることができると思います。駅周辺は比較的きれいで、いわゆる歓楽街もなく、駅近くには大神宮もあって、静かで落ち着いた雰囲気だと思います。駅周辺には幹線道路があり、また住宅街も防犯対策の一環で、街灯がしっかり確保されているため、その点、安心していいと思います。 |
サイゼリヤ、スシロー、はま寿司といったチェーン店からカフェ、居酒屋さん、イタリアンなどの個人店まで、ほとんどのお店に徒歩でいける場所で、充実していると思います。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園も多数あります。駅周辺に大規模ではありませんが、遊具も備えている公園が多数あり、遊ぶ場所に困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 20:18 |
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大神宮下駅に対する口コミ】千葉県を代表するパワースポット 大神宮（意富比神社）の駅です！ 改札出て左に進めば1分ほどで着きます。必要な物は全て徒歩圏内！ 便利過ぎて引っ越したいのに決断できない！(笑) |
パワースポットの大神宮、コンビニ多数、郵便局あり、ららぽーと、okマート、ViViD、競馬場、IKEA、焼肉屋etc..... 数多くの店が勢揃い 必要な物は全て徒歩圏内で揃います。年配の方が多いので街は静かだと思います。 |
殆どのお店に徒歩で行けます。 少し歩けば船橋駅もありますので飲み屋等も |
子育てはしやすいと思います。 子供連れで遊べる施設も多数あります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 12:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大神宮下駅に対する口コミ】広さは丁度良い。上り電車は、東京都心方面へ向かう人が多く、朝ラッシュ時は総武線快速に乗り換えるために大量の下車あるから、逆手に取れば着席チャンスが増える。京成本線は朝ラッシュの旅客を総武線快速に奪われる分、車両の保有数が少なくて済み、日中や休日は運賃の安さから、上野日暮里～千葉県内に乗り通す旅客が多いから、閑散時間帯の遊休車両が少なく効率が良い。他の私鉄よりもすいていることが多いので快適。それほどの不満は無いが、家賃はもっと安い方が良い。 |
八幡、船橋などは充実度が高い。不自由が少ない。八幡、船橋の発展は、京成線のおかげである。京成線沿線は悪いという評判は無くなりつつある。１人１人の心がけによる努力のおかげでしょう。 |
快速停車駅には、外食チエーン店が結構あるから不満は無い。 |
子どもがいないのでよくわからないが、駅バリアフリー対策は意外と進んでいるようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 20:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大神宮下駅に対する口コミ】普通列車のみの停車駅であるが駅の周りには飲食店が意外と多い、特に居酒屋や和食の店が多いのはかつての漁師町を思わせる。線路が高架化されたため駅舎は他の駅に比べ新しくきれいだ。またこの駅からはららぽーとまで徒歩10分程、JR船橋駅までは徒歩15分ほどで行くこともできる。駅から徒歩200m程の場所には郵便局もある |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,221万円
138.6万円/坪
2,358万円
147.2万円/坪
賃料査定
9.7万円
6,058円/坪
10.7万円
6,695円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 23 | 2016年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 57.45㎡ | 11.73㎡ | 2,161万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 55 | 3DK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 55 | 3DK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 55 | 3LDK | |
| 2016年4月 | |
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3階 | 55 | 3LDK | 南西 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 55 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ船橋壱番館
船橋競馬場徒歩2分 |
フォルスコート船橋
大神宮下徒歩5分 |
ロイヤルステージ東船橋ウエストウイング
東船橋徒歩7分 |
ニューハイツ船橋
船橋徒歩10分 |
宮本ファミリーマンション
大神宮下徒歩3分 |
サングランデ船橋宮本
船橋競馬場徒歩5分 |
ダイアパレス船橋宮本
船橋競馬場徒歩4分 |
船橋ファミリーマンション
船橋競馬場徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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