東急ドエルアルス湘南台

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    イディアクロス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    六会小学校

  • 中学校区

    六会中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス湘南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス湘南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム竜さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/13 13:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い、生活においては便利で不満があまりない

人通りも少ないわけじゃないし、駅にちかいので不安はあまりないです

十分にきれいですが、年数はある程度経過しているのでもう少し設備が充実してもいいなと思います

リノベーションされていればよいと思うが、当時から何も変えていなければ設備としては古い

駅前なので一通りそろいます。スーパーも多いし、飲食店も多いです。 個人経営のお店も多いので楽しいです。

病院は多いです、学校は少し遠いですが許容範囲かなと。 公園などもあるので、特に不便はしないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。

温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か

スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。

公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】慶応大学や日大が近くにあるため、学生向けのマンションや安くて美味しい定食屋などが充実しています。複数の電車と神奈川交通バスが発着するため、新宿方面、横浜方面にアクセスが良いです。ゴルフ練習場や屋内プールなどスポーツ施設も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,377万円

    222.7万円/坪

    ～

    4,648万円

    236.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,644円/坪

    ～

    14.4万円

    7,344円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス湘南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 2LDK 南
2 2022年7月 7階 3LDK 南
3 2022年6月 7階 3LDK 南
4 2022年2月 7階 3LDK 南東
5 2021年6月 4階 2LDK 南
6 2018年4月 10階 2SLDK 南東
7 2016年4月 6階 3LDK
8 2015年5月 10階 3LDK 南東
9 2014年9月 4階 2LDK 南
10 2014年3月 9階 2LDK 南東
11 2013年1月 4階 3LDK
12 2012年11月 4階 3LDK
13 2010年4月 8階 3LDK
14 2010年2月 8階 3LDK
15 2009年7月 9階 3LDK
平均 6階 62.23㎡ 10.59㎡ 3,608万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス湘南台の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス湘南台の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス湘南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 60.73 3LDK 南
2023年6月 4階 72.4 3LDK 南
2022年5月 6階 57.39 2SLDK 南
2020年5月 10階 57.39 2SLDK 南
2020年4月 6階 61.12 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス湘南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス湘南台の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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