モアステージ戸塚

外観

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅より徒歩で21分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    上矢部小学校

  • 中学校区

    岡津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オーケーストア戸塚上矢部店」約900m ●病院「ふじばし内科」約350m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアステージ戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアステージ戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfuruiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/19 16:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚。マンションから徒歩で２０～２５分。バスで５～８分。JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、市営地下鉄ブルーラインが利用できる。東口にはモディやラピス、西口にはトツカーナやサクラス等があり、ショッピングや飲食店は充実している。東西いずれにもバスターミナルとタクシー乗り場あり。

バス停（富士橋）から徒歩３分。タクシーの通り道に面しているので拾いやすい。すぐ前にローソンあり。自治会あり。敷地内に幼児向け公園あり。近くに２つ公園あり。駐車場１００％。部屋によっては線路が見える。柏尾川があり、川面まで降りられる。

長谷工のマンション。赤レンガ風な外観。管理は行き届いている。９時から１７時まで管理人常駐（火・日休み）。出入り口やエレベーター内、駐輪場、駐車場に監視カメラあり。エレベーターは３基。集会室あり。エントランス２か所あり、オートロックとカメラ付き。ペット飼育可。

東・南・西にコの字型のマンションで、日照はそれぞれ異なり、階数によっても異なるが、総じて悪くはないと思う。大地震でも歪みにくよう、玄関ドアがかなり頑丈に作られている。

マンション前にローソン、最寄りバス停（富士橋）前にスリーエフ、その先にセブンイレブンあり。隣のバス停（上矢部インター）に郵便局・ローソン、クリーニング店、ゴルフ練習場、パチスロ店あり。さらに一つ先（上矢部）にOKストアあり。いずれも徒歩圏内。

近くに藤井公園、南公園がある。学校は上矢部小・岡津中か、秋葉小・中を選択できる。レインボー保育園、秋葉保育園、秋葉幼稚園、東台幼稚園、しらかば幼稚園等。最寄りのバス停（富士橋）前にふじばし内科と坂口耳鼻咽喉科クリニックあり。自治会・子供会あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/24 10:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

陽当たりはいいので洗濯物はよくかわきます

モザイクを全て外す
ニックネームまみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/17 22:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】大体のものが揃う日々の買い物で困ることはない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】徒歩圏内に住んでいます。駅周辺はスーパー、飲食店、アパレル、金融機関、病院、美容院、雑貨店などがわりと狭い範囲に充実しており、駅まで行けばほとんどの用事を済ませることができます。キャッチの様な人も見かけず治安も悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/12/26 20:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JR.地下鉄と利用できて通勤などには便利

悪くない。コンビニも近くにありちょっとした買い物程度なら駅まで出ないでよい。

ちゃんとしている。清掃も入っていて綺麗。

作りはちゃんとしている。日当たりもよかった。

マンション下に店舗あり。ご近所にコンビニもある。

駅近辺には必要な施設はそろっており困ることはない。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよひひろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/24 20:59

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩20分。近くにローソン、オッケーストアがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,154万円

    146.9万円/坪

    ～

    3,349万円

    156.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,879円/坪

    ～

    11.5万円

    5,393円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアステージ戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南西
2 2023年10月 7階 2LDK 南西
3 2023年10月 5階 3LDK 南西
4 2023年9月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 2階 3LDK 東
6 2023年8月 7階 3LDK 東
7 2023年7月 7階 3LDK 北
8 2023年7月 2階 3LDK 東
9 2023年7月 5階 3LDK 南西
10 2023年4月 5階 3LDK 南
11 2023年2月 5階 3LDK 東
12 2022年10月 6階 3LDK 南西
13 2022年7月 6階 3LDK 南
14 2022年4月 6階 3LDK 南西
15 2022年1月 6階 3LDK 南西
16 2021年9月 6階 3LDK 南
17 2021年1月 5階 3LDK 東
18 2020年11月 5階 3LDK 東
19 2020年4月 7階 3LDK 南西
20 2020年1月 1階 3LDK 東
21 2020年1月 1階 3LDK 東
22 2020年1月 7階 3LDK 南西
23 2019年12月 4階 3LDK 東
24 2019年12月 7階 3LDK 南西
25 2019年12月 7階 3LDK 南西
26 2019年9月 7階 3LDK 南西
27 2019年9月 1階 2LDK 東
28 2019年4月 7階 3LDK 南
29 2019年1月 5階 3LDK 南
30 2018年8月 6階 3LDK 東
31 2018年7月 5階 3LDK 南
32 2017年12月 6階 3LDK
33 2016年9月 7階 3LDK
34 2016年8月 4階 3LDK 東
35 2016年7月 4階 3LDK 東
36 2016年1月 1階 3LDK 西
37 2015年9月 7階 3LDK 南西
38 2015年7月 4階 3LDK 東
39 2015年6月 3階 3LDK 南西
40 2015年6月 6階 3LDK 南西
41 2015年5月 3階 2LDK 東
42 2015年3月 3階 2LDK 東
43 2015年2月 1階 2LDK 東
44 2015年1月 3階 2LDK 東
45 2014年12月 1階 2LDK
46 2014年10月 1階 2LDK
47 2014年3月 7階 3LDK
48 2014年2月 7階 3LDK
49 2013年12月 7階 3LDK
50 2013年10月 7階 3LDK
51 2012年8月 1階 3LDK
52 2012年5月 1階 3LDK
53 2012年3月 1階 3LDK
54 2012年2月 1階 3LDK
55 2011年8月 5階 3LDK
56 2010年10月 2階 3LDK
57 2010年10月 2階 3LDK
58 2010年8月 2階 3LDK
59 2010年7月 2階 2LDK
60 2010年6月 1階 4LDK
61 2010年5月 7階 3LDK
62 2009年11月 7階 2LDK
63 2009年10月 7階 4LDK
64 2009年10月 6階 3LDK
65 2009年8月 7階 3LDK
66 2009年8月 5階 3LDK
67 2009年8月 6階 3LDK
68 2009年7月 5階 3LDK
69 2009年7月 6階 3LDK
70 2009年6月 7階 2LDK
71 2009年6月 5階 3LDK
72 2009年6月 5階 3LDK
73 2009年6月 5階 3LDK
74 2009年6月 1階 4LDK
75 2009年6月 6階 3LDK
76 2009年6月 6階 3LDK
77 2009年5月 7階 3LDK
平均 4階 64.85㎡ 8.95㎡ 2,099万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアステージ戸塚の過去の販売相場

赤線 ＝ モアステージ戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアステージ戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 64.15 3LDK 南西
2024年2月 7階 63.08 3LDK 南西
2024年2月 7階 63.8 3LDK 南西
2023年10月 4階 64.07 3LDK 南西
2023年3月 6階 63.8 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアステージ戸塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアステージ戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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