ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    京成臼井駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市臼井684番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    高弥建設、ヒューマンランド

  • 設計事務所

    東芸設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    臼井小学校

  • 中学校区

    臼井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyutaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 15:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】生活するには困らない。 自然がたくさんあるにも関わらず、 都内に働きに行くにもそこまで大変ではない。

治安は非常に良い。 おじいさんたちが毎日パトロールで回ってくれている。

キッズエリアは広い。 エントランスもそこそこ広くて綺麗。

良くある普通のマンションタイプの間取り。可もなく不可もなくという感じ。 高台なので日当たりは非常に良い。

コンビニとスーパーはかなり近くにあり便利。

いくつかコミュニティセンターや学童がある。 病院も大きい病院が２つある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 10:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、麺屋青山、レストラン南欧食堂プロヴァンス、京葉銀行などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 21:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】京成沿線でもベッドタウンで有名なのが、京成臼井駅です。駅には、100円ショップやパン屋さんなど店舗もたくさんあり、電車に乗る前にちょっした買い物もできます。また、駅のそばには大型スーパーのレイクピアウスイがあり、食品から衣料・雑貨を取り揃えているので会社帰りのお買い物には大変便利です。また、駅前には、居酒屋やレストランもあるので、夕方電車を降りて「ちょっと一杯！」もできます。東京まで約1時間、京成船橋まで約25分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】最寄り駅からは車通りの少ない舗装されたきれいな道を帰ってこれます。

マンション周囲は高い建物が無いため、見晴らしが最高です。

宅配ボックスとトランクルームがあり、共働き世帯や留守中でも宅配便が受け取れます。

リビングと和室の段差がほとんどなく、バリアフリーです。

徒歩10分圏内にスーパーマーケットのスーパータイヨー佐倉店とタイヨー佐倉店、イオン臼井店があります。

徒歩10分の場所に0歳児からあずかってくれるすみれ保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】駅周辺の道路が広く歩道もきちんと整備されているので、安全で暮らしやすい街です。スーパーーやドラッグストア、コンビニなども駅周辺に揃っているので生活に不便は感じません。また都心部への乗り換え拠点である日暮里駅まで1時間弱なので、ぎりぎり都心へも通勤圏内になり、実際に通勤されている方も多いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】駅前に小さめのイオンがあり、まあまあ遅くまで空いているので便利です。そこに入っているパン屋さんが美味しい！都心（東京駅）まで1時間ちょっと。ちょっと遠いけど頑張れば通えるぐらい。道は歩道があったり、広めの道路だったりと歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,762万円

    92.5万円/坪

    ～

    1,871万円

    98.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,962円/坪

    ～

    8.3万円

    4,379円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK 南東
3 2023年11月 2階 3LDK 南東
4 2023年6月 5階 2SLDK 南西
5 2023年3月 1階 3LDK 南西
6 2023年3月 1階 3LDK 南西
7 2023年2月 1階 3LDK 南西
8 2022年12月 1階 3LDK 南西
9 2022年10月 1階 3LDK 南西
10 2022年9月 1階 3LDK 南西
11 2022年6月 5階 3LDK 南西
12 2021年12月 6階 3LDK 南西
13 2021年10月 11階 3LDK 南西
14 2021年10月 11階 4LDK 南東
15 2021年8月 1階 3LDK
16 2021年8月 4階 3LDK 南西
17 2021年8月 11階 3LDK 南西
18 2021年6月 11階 3LDK 南西
19 2021年5月 3階 3LDK 南西
20 2021年4月 4階 3LDK
21 2021年4月 11階 3LDK 南西
22 2021年4月 4階 3LDK 南西
23 2021年3月 3階 3LDK 南西
24 2021年2月 1階 3LDK
25 2021年1月 3階 3LDK 南東
26 2020年12月 3階 3LDK 南東
27 2020年10月 4階 3LDK 南東
28 2020年9月 3階 3LDK 南東
29 2020年9月 4階 3LDK 南東
30 2020年7月 10階 3LDK 南西
31 2018年3月 13階 3LDK
32 2017年10月 10階 3LDK
33 2017年9月 10階 3LDK
34 2017年8月 10階 3LDK
35 2016年9月 9階 4LDK
36 2016年9月 7階 3LDK
37 2014年6月 8階 3LDK 南西
38 2014年4月 11階 3LDK 南西
39 2014年4月 11階 3LDK
40 2014年3月 11階 南西
41 2014年3月 5階 3LDK 南西
42 2014年2月 3階 3LDK
43 2013年10月 11階 4LDK
44 2013年10月 4階 3LDK
45 2013年9月 1階 3LDK
46 2013年9月 2階 3LDK 南西
47 2013年8月 11階 4LDK
48 2013年7月 4階 3LDK
49 2013年6月 2階 3LDK 南西
50 2013年4月 11階 4LDK
51 2013年3月 1階 3LDK
52 2013年2月 11階 4LDK
53 2013年2月 3階 3LDK
54 2013年1月 3階 3LDK
55 2012年10月 5階 3LDK
56 2012年10月 1階 3LDK
57 2012年10月 3階 3LDK
58 2012年8月 11階 4LDK
59 2012年8月 3階 3LDK
60 2012年5月 7階 3LDK
61 2012年5月 5階 3LDK
62 2012年5月 3階 3LDK
63 2012年4月 1階 3LDK
64 2012年3月 6階 3LDK
65 2011年10月 3階 3LDK
66 2011年9月 6階 3LDK
67 2011年9月 10階 3LDK
68 2011年7月 13階 3LDK
69 2011年3月 1階 3LDK
70 2010年11月 10階 3LDK
71 2010年2月 6階 3LDK
72 2009年10月 5階 3LDK
73 2009年6月 13階 4LDK
平均 5階 69.9㎡ 12.83㎡ 1,509万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 佐倉市臼井の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年8月 4階 61.6 2SLDK 南西
2019年5月 4階 61.6 2SLDK 南西
2019年4月 4階 61.6 2SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市臼井の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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