グリーンコーポ東高円寺

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で9分
    新高円寺駅より徒歩で13分
    高円寺駅より徒歩で20分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区和田3丁目17番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ニチモ、アルテ

  • 設計事務所

    ニチモ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立杉並第十小学校

  • 中学校区

    区立和田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンコーポ東高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンコーポ東高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームabbyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/11 12:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線東高円寺駅が最寄り。駅とマンションの距離は徒歩9分。 新宿まで10分程度で、荻窪にも同じくらいで行けるので便利。 東高円寺駅近くには、スーパー、コンビニ、医院、などが充実している。 また、マンションのすぐ近くにバス停があり、そこからは阿佐ヶ谷駅行きのバスが頻発している。

緑の多い住宅街で、朝、散歩をすると鳥の声が聞こえてくる。 駅とマンションの間にある蚕糸の森公園を通るが、この公園も水や緑が豊かで素晴らしい。毎日この公園を通ると心がさわやかになる。 住宅街であるが、街灯なども多く、また夜でも人通りがあるので、治安上の問題は感じたことがない。

大規模修繕をすでに2回行っているが、外壁の点検修理などもその都度行われており、管理はしっかりしている。共用廊下と玄関は内側にある（道路に面していない）ので、部屋への出入りを外部の人に見られる心配もない。管理人さんがよく働く良い人なので、清掃等も行き届いており、また24時間ゴミ出し可能のゴミ捨て場も整理整頓されている。オートロックや宅配ボックスなど、必要な設備は整っている。

天井高も高く、周囲の部屋の生活音等はほとんど聞こえない。西側（環七側）の部屋は二重サッシになっているので、騒音等もほとんど気にならない。また、断熱は良さそうで、私は結露等を経験したこともなく、エアコンだけで冷暖房を含めて一年中生活できる。

スーパー（スーパーつかさ）やコンビニも2軒（セブンイレブンとファミマ）ある和田商店街まで徒歩5分程度。また、そこから２−3分歩くと、大きなスーパーのサミットがある。スーパーつかさは野菜や豚肉などが安く新鮮で、サミットは総合的に色々な品揃えがあるので、両方の店をうまく使い分けると、食料品等の買い物には十分。 郵便局も和田商店街の近くにある。 徒歩9分の東高円寺駅周辺にはスーパーオオゼキやマイバスケット、複数のコンビニなどもあり、銀行のATMなどもいくつかある。

蚕糸の森公園の中にある杉並第十小学校は公園と一体化していて、素晴らしい教育環境と思う。 また、徒歩圏内（１０−15分程度）のところに大きな総合病院が２つ（佼成病院とブース記念病院）がある。また道路を挟んだ場所（徒歩1分程度）に内科、呼吸器内科、成人病の高円寺パークサイドクリニックがある。さらに徒歩5分圏内にも開業医等の医院がいくつかある。 徒歩５−6分のセシオン杉並内には区役所の出張所があり、行政手続き、選挙の期日前投票等等はそこでできる。 近所には蚕糸の森公園の他にも梅里公園など、広い公園がある。公園も含めて全体に緑の多い環境だ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/26 19:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】都心部に出やすく、基本的にどこにいくにも便利。駅チカの蚕糸の森公園は一般人も、自由に入れて環境は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/05 17:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まだ住んでないのでわかりませんが周辺に公園もあり駅からも近いので検討しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】若者が集まり、新宿や吉祥寺へ10分程度でいける立地の良さに加え、街中にはラーメン、古着、居酒屋が多く立ち並び賑わっている。また都会にアクセスできる便利な街にもかかわらず家賃は程よく上京してくる学生にも人気である。騒音は駅周辺のみなので気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,964万円

    342.0万円/坪

    ～

    8,457万円

    363.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    10,234円/坪

    ～

    26.3万円

    11,311円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンコーポ東高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 東
3 2024年2月 3階 3LDK 東
4 2024年1月 9階 3LDK 南東
5 2023年10月 8階 2LDK 南
6 2023年6月 6階 2LDK 南
7 2023年6月 4階 2SLDK 南西
8 2023年5月 6階 2LDK 南
9 2023年4月 4階 2LDK 南
10 2023年4月 6階 2LDK 南
11 2023年3月 4階 2SLDK 南
12 2023年2月 4階 2SLDK 南
13 2023年2月 6階 2LDK 南
14 2023年2月 4階 2SLDK 南
15 2023年1月 4階 2LDK 南
16 2023年1月 4階 2LDK 南
17 2023年1月 6階 2LDK 南
18 2022年11月 4階 2LDK 南
19 2022年11月 4階 2LDK 南
20 2022年10月 6階 2LDK 南
21 2022年7月 6階 2LDK 南
22 2022年7月 4階 2LDK 南
23 2022年6月 6階 2LDK 南
24 2022年3月 4階 2LDK 南
25 2022年3月 5階 2LDK 西
26 2022年2月 5階 2LDK 西
27 2022年2月 5階 2LDK 西
28 2022年2月 5階 2LDK 西
29 2022年1月 5階 2LDK 西
30 2022年1月 5階 2LDK 西
31 2021年12月 5階 2LDK 西
32 2021年11月 3階 2LDK 西
33 2021年11月 5階 2LDK 西
34 2021年7月 5階 2LDK 西
35 2021年4月 5階 2LDK 西
36 2020年11月 2階 3LDK 南
37 2020年10月 5階 2LDK 南
38 2020年9月 2階 3LDK 南
39 2020年7月 2階 2LDK 西
40 2020年5月 5階 2LDK 南
41 2020年5月 2階 3LDK 南
42 2020年5月 2階 2LDK 西
43 2020年1月 3階 3LDK 南東
44 2019年12月 3階 3LDK 南
45 2019年9月 3階 3LDK 南
46 2019年6月 3階 3LDK 東
47 2019年6月 3階 3LDK 南
48 2019年4月 3階 3LDK 東
49 2019年1月 6階 2LDK 北西
50 2018年12月 3階 3LDK 南
51 2018年12月 6階 2LDK 北西
52 2018年11月 6階 2LDK 北西
53 2018年10月 6階 2LDK 北西
54 2018年9月 6階 2LDK
55 2018年9月 3階 3LDK
56 2018年7月 4階 2LDK
57 2018年5月 3階 3LDK
58 2018年3月 3階 3LDK
59 2018年2月 3階 3LDK 南
60 2017年12月 3階 3LDK
61 2017年8月 2階 3LDK
62 2017年6月 8階 3LDK
63 2017年4月 8階 3LDK 南
64 2017年3月 4階 2LDK
65 2017年2月 4階 2LDK
66 2015年6月 3階 3LDK 北東
67 2015年1月 2階 3LDK 南
68 2013年3月 5階 3LDK
69 2013年2月 4階 3LDK
70 2012年12月 1階 3LDK
71 2012年12月 5階 3LDK
72 2012年5月 5階 2LDK
73 2012年3月 5階 2LDK
74 2011年11月 5階 2LDK
75 2011年7月 3階 2LDK
76 2011年7月 1階 3LDK
77 2011年7月 5階 2LDK
78 2011年5月 4階 3LDK
79 2011年4月 8階 3LDK
80 2010年5月 9階 3LDK
81 2009年6月 2階 2LDK
平均 4階 60.71㎡ 6.69㎡ 5,148万円 ＠282万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンコーポ東高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンコーポ東高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンコーポ東高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 1階 13.66 ワンルーム 南東
2023年4月 1階 13.66 ワンルーム 南東
2021年12月 1階 13.66 ワンルーム 南東
2021年11月 1階 13.66 ワンルーム 南東
2018年5月 4階 58.12 2LDK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンコーポ東高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンコーポ東高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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