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競艇場前駅より徒歩で1分
『競艇場前駅』 西武多摩川線
東京都府中市小柳町5丁目12番7号 周辺地図はこちら
1995年3月
19戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
伊勢屋
木嶋隆建築設計事務所
マックサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
府中市立小柳小学校
府中市立府中第六中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 競艇場前駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(7物件中)
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※レヂオンス府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/05 23:55 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【競艇場前駅に対する口コミ】競艇場前駅は12分おきに電車がきます（早朝•深夜は例外あり）。都内の電車とは思えないほどのんびりした運転ダイヤですが、忙しくない駅の雰囲気がとても良いです。 また、ちゅうバスという府中市内を循環するバスのバス停が駅前にあるのでとても良いと思います。静かな地域なので騒音で寝れない、ということは無いと思います。 |
駅前にローソンが一軒あるので大変重宝しています。歓楽街が無いので治安は良いほうだと思われます。 |
飲食店が少ないので、駅付近に居住する身としては騒がしくないので大変助かっています。 |
駅付近に学校が多い。多摩川線沿いに大学もいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 22:37 |
4.0
4.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【競艇場前駅に対する口コミ】人が少ないので密にならなくていいところ。市内の中でも家賃、土地は安いと思います。 |
中央線に一本で出れるので便利だと思います。人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。 |
競艇場があるのでそこに飲食店があると思います。 |
保育園や公園が近くにあるので便利だと思います。 |
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売却査定
2,012万円
110.9万円/坪
2,137万円
117.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,081円/坪
10.1万円
5,616円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 59.4㎡ | 6.26㎡ | 1,853万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南東 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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1階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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1階 | 59.4 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ府中小柳町
多磨霊園徒歩7分 |
ラヴィドール府中武蔵野台
武蔵野台徒歩10分 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション
武蔵野台徒歩11分 |
ミオカステーロ府中小柳町２
多磨霊園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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