購入をお考えの皆様
「エミネンスリバーヒルズ鶴見の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エミネンスリバーヒルズ鶴見の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
国道駅より徒歩で2分
花月総持寺駅より徒歩で6分
鶴見駅より徒歩で11分
『国道駅』 JR鶴見線
『花月総持寺駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31番24号 周辺地図はこちら
1996年3月
39戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松建設工業、丸紅建設
日建不動産
アークピア
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
鶴見小学校／生麦小学校
鶴見中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 国道駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(837物件中)
|
 位
(27物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エミネンスリバーヒルズ鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 19:50 |
2.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国道駅に対する口コミ】昭和レトロな雰囲気がすごくよく 写真を撮ったりして楽しめます。家賃もそんなに高くなく電車に乗れば鶴見の方に行けるので便利だと思います。 |
駅の周りにはコンビニがあって食べ物を購入できます。近くには保育園などがあって治安は悪いわけではありません。 |
飲食店などはないです。コンビニなどしかありません。 |
近くに保育園があってとても良い雰囲気です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 15:00 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国道駅に対する口コミ】駅前に郵便ポストがある。 レトロな改札、ホームで味がある。住宅街の中にある駅なので見晴らしはそこそこ良い。 ポケモンのジムがある。 ホームにベンチがある。 ホームに少しだけ屋根がある。 ホームに草が生えている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,053万円
183.6万円/坪
3,242万円
194.9万円/坪
賃料査定
12.9万円
7,764円/坪
14.2万円
8,581円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2010年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 57.54㎡ | 8.78㎡ | 2,779万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 55.79 | 3LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 56.76 | 3LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 56.76 | 3LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 55.79 | 3LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 60.35 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム鶴見中央通り
京急鶴見徒歩4分 |
ガーラグランディ横浜鶴見
鶴見徒歩4分 |
セントラルハイム２
京急鶴見徒歩4分 |
ヴェラハイツ鶴見
京急鶴見徒歩3分 |
メインステージ鶴見３
京急鶴見徒歩5分 |
ライオンズマンション鶴見中央
京急鶴見徒歩9分 |
アクタスＦ
京急鶴見徒歩7分 |
セザール第３鶴見
京急鶴見徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。