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武蔵小杉駅より徒歩で3分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区市ノ坪66番5号 周辺地図はこちら
1989年11月
86戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東興建設、東洋建設
大京
企画設計事務所みかみ
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
東住吉小学校
住吉中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※ライオンズマンション武蔵小杉第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 02:56 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷や新宿など都心へのアクセスがよく、快速が止まるところ。衣食住のバランスが良くコストパフォーマンスも非常に高い。 |
グランツリーなど基本的にすべて整っているため生活には困りません。昼も夜も静かで落ち着いて歩ける街だと思います。 |
有名な店が当駅にも進出しておりわざわざ都内にいかなくてもいい。 |
グランツリーなど子育てする際子供用品などが完結しており助かる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅直結で東急スクエアとららテラスがあり、徒歩１分のところにはグランツリーがあります。 ショッピングには困りません。 飲食店もスーパーもたくさんあり、非常に便利です。都心にも横浜方面にもすぐに出れるので、アクセスはとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kogawaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/12 15:43 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住民とのコミュニケーションはエレベーターでの挨拶程度です。年齢層は学生さんぐらいからリタイヤ後まで幅広いです。特に不審な方に出会ったことはありません。また、病院や行政施設は近隣に特に多くあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,664万円
237.3万円/坪
4,953万円
252.0万円/坪
賃料査定
18.6万円
9,468円/坪
20.5万円
10,464円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 7階 | 3K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 19 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 25 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 47.49㎡ | 5.1㎡ | 3,054万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 24.84 | 1DK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 24.84 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 19.5 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 67.38 | 2LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 19.5 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークスクエア武蔵小杉
平間徒歩11分 |
パティーナウィリア武蔵小杉
武蔵小杉徒歩7分 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
武蔵小杉徒歩12分 |
メインステージ武蔵小杉
武蔵小杉徒歩9分 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
武蔵小杉徒歩11分 |
市ノ坪ハイツ
平間徒歩10分 |
アーバンキャッスル武蔵小杉
平間徒歩11分 |
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
武蔵小杉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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