グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    飯山満駅より徒歩で8分
    前原駅より徒歩で13分
    津田沼駅よりバスで12分

  • 路線

    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　
    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市二宮1丁目56番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    ニチモ、ヤマゴホーム

  • 設計事務所

    ケイワイコントラクター

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    飯山満小学校

  • 中学校区

    二宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMASAFLさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/01 17:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯山満駅に対する口コミ】駅は飯山満(はさま)駅が最寄りになります。 直線距離は比較的近いのですが回り道をするので15分程度かかります。駅から都心へは出やすいので便利です。

学校とお寺が多いと言うのが第一印象です。駅近辺は新しいマンションもどんどん増えてきています。 元々何もない地域だったのでどんどん便利になっているなぁと思います。

台地の上にある唯一のマンションで戸数も多いので結構目立ちます。周囲にはあってせいぜい戸建なので本当ぽつーんとマンションがあるような印象。しかし使いやすさはとてもよく共用部は綺麗です。

浴室とダイニングがとても広いのが魅力的な間取りです。 リビングは１０帖程度あるので一般的な家族であれば団欒に良いと思います。

駅から多少距離があり坂も多いので買い物は少々大変です。 一応駅まで出れば買い物できるところがあるのですが坂のせいで自転車でもしんどいのが多少ネックです。

買い物面でも書いたとおり坂道はかなりネックなのですが周囲は学校の多いエリアであとは公園や寺院が多いのでとても自然の残された環境です。東京では感じられない緑があるのでその面でとてもオススメできます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 07:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯山満駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある あまり混雑していないコンビニなど生活に絶対必要なものがある。

すぐ近くに駅員さんがいるので、困ったときに聞きやすい平和な会社員、高校生がいて気持ちがよい。

マミーマートがあり、帰りがてに買い物できる

駅の近くにシーガル保育園があるのがよい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯山満駅に対する口コミ】ローカルな地域ですが近くに学校があり、静かな環境なので子供を育てるのにいいと思います。 ドラッグストアやホームセンターなどが近くにあるので、日頃の生活に必要なものは揃えられます。安くておいしい外食チェーンの店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/27 20:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅と前原駅がありますが、前原駅には駅前にパン屋や薬屋やコンビニがあり便利です。飯山満駅前にはスーパーがあり買い物も便利です。

静かで環境は良いです。高台にあるので眺めは良く、雨も溜まりにくい実地なので洪水の心配もありません。

オートロック完備で、さらに宅配BOXもあるので便利です。

日照は確保されています。高台にあるので遮る建物が周囲になく素晴らしい。部屋も畳がありオーソドックスで落ち着きあります。

前原駅近くにスーパーや津田沼駅まで行けば買い物に困ることはありえません。

小学校は近くで便利です。防犯対策もきちんとあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,359万円

    111.5万円/坪

    ～

    2,504万円

    118.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,887円/坪

    ～

    11.4万円

    5,402円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南西
2 2024年4月 8階 3LDK 南東
3 2024年4月 8階 3LDK 南東
4 2024年3月 8階 3LDK 南東
5 2024年3月 8階 3LDK 南東
6 2024年2月 3階 3LDK 南西
7 2023年11月 8階 3LDK 南東
8 2023年11月 8階 3LDK 南東
9 2023年10月 1階 3LDK 南西
10 2023年5月 3階 3LDK 南東
11 2023年4月 6階 2LDK 南西
12 2023年2月 6階 2LDK 南西
13 2022年11月 3階 3LDK 南東
14 2020年1月 3階 3LDK 南西
15 2020年1月 3階 3LDK 南西
16 2020年1月 9階 3LDK 南西
17 2019年12月 3階 3LDK 西
18 2019年12月 6階 3LDK 西
19 2019年11月 3階 3LDK 南西
20 2019年4月 1階 3LDK 南東
21 2019年4月 3階 3LDK 南西
22 2018年12月 1階 3LDK 南東
23 2018年12月 5階 1SLDK 南西
24 2018年10月 3階 3LDK 南東
25 2018年10月 1階 3LDK 南東
26 2018年10月 5階 1SLDK 南西
27 2018年9月 5階 1SLDK
28 2018年7月 1階 3LDK 南東
29 2018年6月 1階 3LDK 南西
30 2018年5月 10階 2LDK 南西
31 2018年4月 10階 2LDK 南西
32 2017年10月 10階 2LDK
33 2017年7月 2階 3LDK
34 2017年6月 5階 3LDK 南
35 2017年4月 10階 2LDK 西
36 2017年3月 5階 3LDK
37 2017年2月 2階 3LDK
38 2017年1月 10階 2LDK
39 2016年9月 11階 2LDK 南西
40 2016年7月 11階 2LDK 南西
41 2016年6月 11階 2LDK 南西
42 2016年5月 2階 2LDK 南西
43 2016年3月 2階 2LDK 南西
44 2015年12月 7階 3LDK 南東
45 2015年3月 1階 3LDK 西
46 2015年2月 1階 3LDK 西
47 2015年2月 5階 2LDK 南西
48 2014年11月 3階 3LDK 南西
49 2014年10月 1階 3LDK
50 2014年10月 2階 3LDK
51 2014年10月 3階 3LDK 南西
52 2014年9月 2階 3LDK
53 2014年9月 3階 3LDK 南西
54 2014年9月 3階 2LDK 南西
55 2014年5月 3階 1SLDK 南西
56 2014年4月 3階 1LDK 南西
57 2013年12月 3階 3LDK 南西
58 2013年11月 2階 2LDK
59 2013年10月 3階 3LDK 南西
60 2013年10月 3階 3LDK 南西
61 2013年6月 3階 3LDK 南東
62 2013年4月 2階 3LDK
63 2012年12月 2階 3LDK
64 2012年11月 2階 3LDK
65 2012年11月 1階 3LDK
66 2012年5月 3階 3LDK
67 2012年1月 1階 3LDK
68 2011年7月 1階 3LDK
69 2010年6月 1階 3LDK
70 2009年12月 2階 2LDK
71 2009年11月 3階 2LDK
72 2009年1月 1階 3LDK
73 2009年1月 1階 3LDK
平均 4階 61.47㎡ 12.86㎡ 1,483万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 船橋市二宮の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 62.35 2LDK 南西
2022年11月 3階 62.35 2LDK 西
2022年2月 4階 72.7 3LDK 南西
2020年8月 2階 62.35 3LDK 南西
2020年7月 3階 62.35 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市二宮の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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