イトーピア国分寺

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市本多2丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立第七小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー国分寺店」約200m ●「本多なかよし公園」約180m ●「のむらクリニックスクエア」約230m ●「セブンイレブン国分寺本多２丁目店」約170m ●「本多局（郵便局）」約70m ●「サンクス国分寺本多５丁目店」約30m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/18 19:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅からジャスト8分と比較的近く安い食品スーパーが近い。国分寺駅は中央特快が停車、西武国分寺線も使えるし一つ乗れば武蔵野線も使えるので便利。

南口には緑も豊富でウォーキングがてら散歩すれば有名な水場や公園もあります。

これは普通かな？オートロックや日中在中の管理人などは普通だしエントランスもスロープになっていて一応、バリアフリーになっている。

部屋にもよりますが向きがまちまちなので日照はいい部屋と悪い部屋があります。上下左右の音はあまり気にならないレベルで問題ないと思います。

安いスーパーが近くにあるのでこれは助かります。駅そばの商店街は普通ですが今後の北口再開発に期待です。再開発が完成すれば立川や吉祥寺に継ぐレベルになると思います。

教育施設関係は比較的近くにあって問題ないレベルだと思います。図書館も近いし意外と使えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終点なので、ほぼ確実に座れます。中央線はもちろん混みますが、乗り換えや特快待ち合わせで多くの人が動くので、運が良ければ座れます。国分寺を出ると新宿まで止まらない特快があります。駅の南側にはセレオとマルイが、北側には最近できたミーツがあり、駅直結の商業施設が豊富です。特に北側は再開発が進んでいて、おしゃれなお店や大きなマンション、立派なバスターミナルがあり便利です。もちろん南側も賑やかで、飲食店がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅近くにはセレオがあり、食料品や衣料品を購入することができます。 治安も良いのでとても住みやすく、新宿までは３０分ほどで行ける距離なので大変便利です。 一人暮らしにもファミリー暮らしにも向いている町と言えるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,631万円

    158.2万円/坪

    ～

    2,794万円

    168.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    7,699円/坪

    ～

    14.1万円

    8,510円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 4階 2LDK 南東
2 2019年6月 4階 2LDK 南東
3 2019年6月 4階 2LDK 南東
4 2019年3月 4階 2LDK 東
5 2019年1月 2階 2LDK 東
6 2018年11月 2階 2LDK 南東
7 2018年9月 6階 2LDK 南東
8 2018年8月 6階 2LDK 南東
9 2018年7月 6階 2LDK 南東
10 2018年6月 6階 2LDK 南東
11 2018年3月 6階 2LDK
12 2017年2月 3階 2LDK
13 2017年1月 3階 2LDK
14 2016年10月 3階 2LDK
15 2016年8月 3階 2LDK
16 2016年7月 3階 2LDK
17 2014年9月 5階 3LDK 南
18 2014年8月 5階 3LDK
19 2014年5月 5階 3LDK 南
20 2013年5月 1階 2LDK
21 2012年12月 1階 2LDK
22 2012年10月 1階 4LDK
23 2012年7月 1階 2LDK
24 2012年5月 10階 3LDK
25 2012年5月 6階 4LDK
26 2011年10月 6階 4LDK
27 2011年8月 1階 4LDK
28 2011年7月 6階 4LDK
29 2010年3月 3階 2LDK
30 2009年4月 4階 2LDK
平均 4階 62.94㎡ 5.38㎡ 3,065万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 57.34 1LDK 西
2022年8月 3階 57.34 2LDK 西
2022年7月 10階 73.94 3LDK 南
2022年6月 3階 56.37 1LDK 南東
2022年5月 3階 56.37 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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