購入をお考えの皆様
「菱和パレス千歳烏山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「菱和パレス千歳烏山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千歳烏山駅より徒歩で5分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34番15号 周辺地図はこちら
1995年3月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設、第一建築
菱和ライフクリエイト
ガイ・プランニング
日本ハウズイング
巡回
所有権
烏山小学校
上祖師谷中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(263物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※菱和パレス千歳烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 14:33 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】とても良いです。 ■電車 2022年4月から特急が開通したので、新宿まで15分程度で着きます。 特急に乗れば明大前もすぐ行けるので、井の頭線も使えます。 ■バス 駅からすぐのところにバス停も出ています。 中央線荻窪方面も行けるし、小田急線千歳船橋方面もいけます。 家賃はお高めですが、治安や環境考えると妥当かなと思います。 京王線沿いも何個か住んでますが、一番住みやすくて気にいってます。 民度が高めなのか、質にこだわった商品を売ってる店も多いのですが 安いものも普通に売ってます。 東横線沿いとかよりは家賃下がるので、横浜方面に住まないのであれば 個人的にはおすすめです。 |
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、各病院がたくさんあります。 カルディや成城石井もあります。 買い物もめちゃくちゃしやすいです！ ダイソー、花屋、本屋、図書館や漫画喫茶、カラオケ、銭湯もあります！！ 雑貨屋さんもちょこちょこあって楽しいですよ。 昔ながらの商店街みたいな、豆腐屋さんや八百屋さんもあり 街全体活気があります。 東京に来て何度か引っ越し経験してますが、ほんとに生活に困りません。 仕事の帰りが遅い方も寄れるスーパーも多いです。 北側はSEIYU（今は改装工事で2023年秋にリニューアルオープンします）、 南側はLIFE、がシミズヤが比較的夜遅い時間までやっていて、100円ローソンもあります。居酒屋が多いですが 駅の規模の割に風俗店やパチンコ少ないのですごいと思います。 交番も駅の近くにあります。 個人的には街灯も少ないと感じたことはないので、夜お遅い時間でも不安に感じたことがないです。 |
チェーンのカフェ店、ファーストフード店はほぼ網羅しています。 ほんとにお店の数は多いので困らないです。 個人でやっているカフェや居酒屋も多いです。 唐揚げ、韓国系のチキンなど、テイクアウト専用のお店も多いです。 有名なスイーツ屋さんもありますよ！ |
子育てしている身ではないので、なんとも言えませんが 比較的充実しているようには見えます。 スロープも駅に着いているのでベビーカーや車椅子も転がせます。 エレベーターもあります。 保育園も歩いていると結構よくみます。 八幡山駅の方にいくと、芦花公園という大ききな公園もあり 休日お子さんと遊んでいる方も多いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | たくわんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 02:10 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアがあり便利、買い物に困らない |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】2年前ぐらいからダイヤ改正で準特急が停まる様になり、新宿まで乗り換えなしで12分と都心部へのアクセスはなかなか良いです。大きな商業施設はありませんが、24時間営業のスーパーやドラックストアなど利便性の高い施設は多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,334万円
200.5万円/坪
1,416万円
212.9万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,478円/坪
7.7万円
11,581円/坪
表面利回り
6.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 7 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 1階 | 1 K | |||||
| 9 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 1階 | 1 K | |||||
| 11 | 2014年11月 | 1階 | 1 K | |||||
| 12 | 2013年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 2階 | 1 K | |||||
| 14 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 15 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2013年4月 | 2階 | 1 K | |||||
| 17 | 2013年3月 | 2階 | 1 K | |||||
| 18 | 2013年3月 | 4階 | 1 K | |||||
| 19 | 2012年12月 | 4階 | 1 K | |||||
| 20 | 2012年11月 | 2階 | 1 K | |||||
| 21 | 2012年10月 | 4階 | 1 K | |||||
| 22 | 2012年9月 | 2階 | 1 K | |||||
| 23 | 2012年2月 | 4階 | 1 K | |||||
| 24 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | |||||
| 25 | 2010年10月 | 2階 | 1 K | |||||
| 26 | 2009年9月 | 2階 | 1 K | |||||
| 平均 | 2階 | 20.71㎡ | 2.65㎡ | 1,114万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 18.99 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 18.99 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.16 | 1K | 南東 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.16 | 1K | 南東 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.16 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ千歳烏山
千歳烏山徒歩16分 |
セボン千歳烏山
千歳烏山徒歩9分 |
クレッセント上祖師谷
仙川徒歩10分 |
エルシオン上祖師谷
千歳烏山徒歩3分 |
アデニウム千歳烏山
千歳烏山徒歩15分 |
ソフトタウン祖師谷７号棟
仙川徒歩12分 |
ソフトタウン祖師谷２号棟
仙川徒歩12分 |
シーズガーデン上祖師谷
仙川徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。