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天王台駅より徒歩で6分
『天王台駅』 JR常磐線
千葉県我孫子市天王台4丁目5番16号 周辺地図はこちら
1996年3月
102戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設、大末建設、大木建設
日本ランディック
東急設計コンサルタント、大成建設
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
高野山小学校
我孫子中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 我孫子市ランキング | 天王台駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (37物件中) | |
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※パークハイツ我孫子台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 15:13 |
4.0
2.0
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-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王台駅に対する口コミ】つくばEXPRESSの開業以来、朝の通勤時の電車では、土浦より遠くからの以前は普通電車と呼称されていた快速電車を除いて、取手発の快速・各駅停車ともに、シートに座れるようになって、「痛勤」状態が劇的に緩和されたことと、長年かかったが、南北ともに駅前ロータリーの整備が完了したので、送るのにも送られるのにも車での駅前への進入がしやすくなった。常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。 |
駅前では、北口にも南口にもファミリーマートがあるので、コンビニ使用には差し支えない。スーパーは、北口に「おっかさん食品観」が昔からあり、南口には「YAOKO」が最近できたので、こちらも帰りに立ち寄るには便利。食については及第点と言える。静かな住宅地の駅なので、それなりに治安は良い方だと思われる。天王台商事という地場の暴力組織が以前は幅をきかせていたが、10年以上前に駅前交差点で組員が一般人をあやめてしまう事件が発生して以来、おとなしくなってしまって、その後の動静を聞かない。 |
あまり酒を飲まない人が「宴会」などで使うのに便利な「チェーン居酒屋店」「チェーン展開寿司居酒屋」などは数店舗あるので、そちらで事足りるのかと思われる。一方で、チェーン展開していない地元密着型の小規模居酒屋が数店舗あるので、酒飲みには結構楽しく過ごせる。駅の近くにはミスドがあって、喫茶店代わりに使える。 |
公園は駅前にも、駅から離れたところにもいろいろ存在するし、幼稚園や小学校もそれなりに充実している。 |
ニックネーム | ミーコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/19 15:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
バリアフリーで、キッチンには作り付けの食器棚がありと統一感があった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王台駅に対する口コミ】静かで交通量も多すぎない環境である点が気に入っています。また、コンビニやスーパー、銀行などの必要最小限の施設は駅前に揃っているので普通に生活する上では問題を感じません。さらに駅前に駐輪場と駐車場が充実している点も気に入っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | わなわかわはわなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/10 00:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
2LDKに和室も付いていて、エントランスには防犯カメラが付いているため安全 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,455万円
116.0万円/坪
2,607万円
123.2万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,128円/坪
12.0万円
5,668円/坪
表面利回り
5.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
28 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
34 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
37 | 2009年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 70.57㎡ | 12.73㎡ | 1,585万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 1階 | 67.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 1階 | 67.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 1階 | 69.1 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年2月 | 5階 | 67 | 3LDK | 西 | ||||||
2014年9月 | 1階 | 67.15 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイマート天王台A棟
天王台徒歩8分 |
ハイマート天王台
天王台徒歩8分 |
ハイマート天王台B棟
天王台徒歩6分 |
あびこ天王台ハイツ3号棟
東我孫子徒歩3分 |
藤和天王台ハイタウン
天王台徒歩7分 |
チサンロイヤルステーション天王台
天王台徒歩1分 |
天王台ロイヤルマンション
天王台徒歩2分 |
グリーンコーポ天王台
天王台徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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