セザール第五綾瀬

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物件概要

  • 駅

    綾瀬駅より徒歩で10分

  • 路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都足立区綾瀬5丁目22番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    NAU設計一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    綾瀬小学校

  • 中学校区

    東綾瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール第五綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第五綾瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMOOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/09 13:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時座れて便利、駅前は飲食店等が充実しています。栄えている北千住までも一駅なのも便利です。

安いスーパーもあり買い物も便利です。飲食店も多いです。東綾瀬公園が駅前から家の近くまで続いており、散歩や子供を遊ばせるのにとても良いです。春は桜が沢山咲いてとてもキレイです。

監視カメラがついているので安心です。管理の方がマメにお掃除をしてくれているので共用部分はキレイです。

日当たりは良いです。茶色を基調にした内装はインテリア馴染みが良いです。

味安という美味しい定食屋さんが近くにあり、外食にとても便利です。 セブン－イレブンも近いのでちょっとした物を買う時に便利。クリエイトという安いドラックストアも近所にできて便利です。

幼稚園が近くに2件あり、小中学校も近くにあります。小児科も近くに数件あり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 14:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線から東京メトロ千代田線への乗り入れ駅で、千代田線の始発列車も運行しているため、朝のラッシュ時座って通勤できることも可能。運行本数も多く都心までのアクセスが便利です。駅前にはチェーン系のスーパーや飲食店もあり、生活に便利な下町情緒溢れる町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,568万円

    166.5万円/坪

    ～

    2,727万円

    176.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    7,145円/坪

    ～

    12.1万円

    7,897円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第五綾瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 北
2 2023年5月 5階 1SDK 西
3 2021年2月 5階 2LDK 西
4 2021年1月 5階 2LDK 西
5 2020年8月 7階 2LDK 西
6 2020年7月 5階 3LDK 西
7 2020年6月 5階 3LDK 西
8 2019年9月 7階 2LDK 西
9 2019年9月 7階 2LDK 西
10 2019年7月 7階 2LDK 西
11 2019年7月 7階 2LDK 西
12 2019年6月 7階 2LDK 西
13 2019年5月 7階 2LDK 西
14 2018年12月 4階 2LDK 西
15 2018年9月 4階 2LDK
16 2018年8月 4階 2LDK
17 2018年7月 4階 2LDK 西
18 2018年7月 4階 2DK
19 2018年6月 4階 3LDK 西
20 2016年10月 4階 3LDK
21 2015年7月 4階 3LDK 南
22 2014年5月 6階 3LDK 西
23 2014年5月 6階 3LDK 西
24 2014年4月 6階 3LDK 西
25 2014年3月 6階 3LDK 西
26 2013年6月 7階 1SLDK 西
27 2013年6月 7階 1SLDK 西
28 2013年6月 6階 2SDK 西
29 2013年4月 7階 3LDK
30 2011年7月 2階 3LDK
31 2009年8月 2階 3LDK
平均 5階 51.4㎡ 4.11㎡ 2,060万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第五綾瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第五綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第五綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 4階 51.76 3LDK 北西
2022年7月 7階 34 2K 南
2021年2月 5階 58.62 3LDK 西
2021年2月 5階 58.62 3LDK 西
2019年7月 7階 51.52 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第五綾瀬の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第五綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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