ワコーレ台東根岸

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物件概要

  • 入谷駅より徒歩で4分
    鶯谷駅より徒歩で6分
    上野駅より徒歩で12分

  • 路線

    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都台東区根岸3丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    アルファ建築企画

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    忍岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ台東根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ台東根岸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkyoroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/27 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】JR山手線(京浜東北線)鶯谷駅、地下鉄日比谷線入谷駅いずれも徒歩5分程度で交通の便は非常に良い。東京駅まで10分程度。駅までの道のりもJRは跨線橋の階段があるが、それ以外は平坦。

寺社が多く、浅草へも徒歩で行けるので下町情緒を味わうことができる。

築20年近く経っているが、大規模修繕も終わり、きれいに管理されている。自転車とバイク置場がある(有料)。ペットは分譲入居者は可で賃貸の場合は個別の契約による。

水回りがゆったりとしており、ガスコンロはビルトインで3口ある。角部屋が多く、隣室との接地面積が少ない。

最寄りはローソン100。入谷駅近くにスーパーココス、ドラッグストア。その他コンビニはサンクス・ファミマがある。

小野照崎神社のお祭りや入谷の朝顔市、三社祭など近くで有名なイベントが行われる。 クリニックや歯科が近所に多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 14:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】上野駅は東京都有数の繁華街ということもあり、飲食店、電車の路線の多さはピカイチ。アメ横があるため、買い物のために上野から出ることはほとんどありません。上野の最大の良さはやはりアクセスの良さ。山手線が通っているので最高です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,924万円

    302.2万円/坪

    3,105万円

    320.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    11,323円/坪

    12.1万円

    12,514円/坪

  • 表面利回り

    4.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ台東根岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2023年5月 6階 3LDK 南東
3 2023年5月 6階 3LDK 南東
4 2023年4月 6階 3LDK 南東
5 2023年4月 5階 1LDK 北西
6 2023年3月 6階 3LDK 南東
7 2023年3月 6階 3LDK 南東
8 2022年11月 6階 3LDK 南東
9 2022年7月 6階 1LDK 南東
10 2022年6月 7階 1LDK 北西
11 2021年6月 9階 1DK 北西
12 2021年6月 7階 1LDK 北西
13 2020年12月 4階 1LDK 北西
14 2020年5月 5階 1LDK 南東
15 2020年3月 6階 3LDK 北西
16 2020年2月 6階 2LDK 北西
17 2018年5月 7階 1DK
18 2018年3月 7階 1DK
19 2017年12月 7階 1DK
20 2017年6月 5階 3DK
21 2017年3月 5階 3DK
22 2017年1月 5階 3DK
23 2016年12月 4階 1DK
24 2016年10月 4階 1DK
25 2015年11月 8階 1LDK 南東
26 2015年9月 8階 1LDK 南東
27 2015年9月 3階 2LDK 南東
28 2015年8月 8階 1LDK 南東
29 2015年6月 3階 2LDK 南東
30 2015年5月 3階 2LDK 南東
31 2015年3月 3階 2LDK 南東
32 2011年9月 7階 3DK
33 2011年7月 4階 1DK
平均 5階 47.65㎡ 6.93㎡ 3,571万円 @247万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ台東根岸の過去の販売相場

赤線 = ワコーレ台東根岸の売買相場 緑線 = 台東区根岸の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ台東根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 7階 33.8 1LDK
2022年2月 3階 33.8 1LDK
2021年12月 7階 33.8 1LDK
2021年6月 7階 33.8 1LDK
2021年3月 7階 33.8 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ台東根岸の過去の賃料相場

赤線 = ワコーレ台東根岸の賃料相場 緑線 = 台東区根岸の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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