クレッセント鷺沼２

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で11分
    宮前平駅より徒歩で16分
    たまプラーザ駅より徒歩で25分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    イクスアーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    土橋小学校

  • 中学校区

    宮前平中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント鷺沼２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント鷺沼２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅の周辺に銀行、郵便局、病院、フレル鷺沼（スーパー、商業施設）があり、便利。

緑が多く、マンションのそばには公園もあって子供を遊ばせられる。

オートロック、宅配ボックス、監視カメラ、週の何日かは管理人が来られて、共用部分の掃除をしてくださる。

住んでいたのが1階部分で、道路よりも低くなっており、1階であるにもかかわらず、外から部屋の中が見えにくくなっていた。

スーパー、飲食店は困らない程度に数件ある。

2軒隣に比較的新しいこども園があり、支援センターとしての機能もあって子育て中の母親に優しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線の急行が停まる鷺沼駅が最寄り駅となる。

完成な住宅街で公園もあり、緑も多い。近くに大型ドラッグストアがあったので、日用品に困らない。

週に何度か管理人が来て外回りの掃除をしてくれる。オートロック。エレベーターあり。

築10年ほど経っていたが内装はとてもきれいだった。お風呂も自動湯沸かしができた。

最寄り駅まで出ればフレル鷺沼というデパートがあって買い物には困らない。

徒歩2分ほどのところに新しく保育園ができた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅からすぐ目の前に大きなスーパーがあり、夜も遅くまで営業しているので、毎日の食料品の買い出しなどに困ることはありません。駅前に少し飲食店があること以外は、繁華街的なものはありません。そのため、治安も割と良い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,843万円

    167.9万円/坪

    ～

    3,018万円

    178.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント鷺沼２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 2LDK 南西
2 2023年7月 4階 2LDK 南西
3 2021年10月 1階 3LDK 南西
4 2020年2月 1階 3LDK 南西
5 2019年10月 2階 1SLDK 南東
6 2019年10月 1階 3LDK 南西
7 2019年7月 2階 1SLDK 南東
8 2019年6月 2階 1SLDK 南東
9 2019年2月 1階 3LDK 南西
10 2018年12月 1階 3LDK 南西
11 2017年9月 3階 2LDK
12 2017年7月 5階 3LDK
13 2014年12月 1階 3LDK 南西
14 2014年12月 1階 3LDK 南西
15 2014年12月 3階 1SLDK 南東
16 2014年8月 1階 3LDK 南西
17 2014年2月 1階 3LDK
18 2013年8月 3階 3LDK
19 2012年4月 2階 3LDK
20 2012年2月 1階 3LDK
21 2011年8月 1階 3LDK
22 2009年10月 2階 3LDK
23 2009年10月 1階 3LDK
24 2009年10月 3階 3LDK
25 2009年9月 2階 3LDK
26 2009年6月 2階 3LDK
27 2009年6月 2階 3LDK
28 2009年3月 1階 3LDK
29 2009年3月 1階 3LDK
平均 1階 63.06㎡ 8.17㎡ 2,731万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント鷺沼２の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント鷺沼２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント鷺沼２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年4月 3階 55.31 1SLDK 南東
2019年3月 3階 55.31 1SLDK 南東
2019年2月 3階 55.31 1SLDK 南東
2014年1月 3階 55.31 1SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント鷺沼２の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント鷺沼２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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