スカイコート向ヶ丘遊園

外観

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物件概要

  • 駅

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で9分
    登戸駅より徒歩で16分

  • 路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区登戸522番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設

  • 新築時売主

    スカイコート

  • 設計事務所

    レッツ一級建築士事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    登戸小学校

  • 中学校区

    枡形中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ベンガベンガ」約350m ●「ローソン」約150m ●「登戸郵便局」約250m ●「多摩区役所」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイコート向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート向ヶ丘遊園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジャヤさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/03 20:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園は学生町でもあるので、マクドナルド　ケンタッキー　吉野家　松屋　ガスト　ジョナサンがあります。 また、スーパーのライフがあり、その上には100円ショップもあります。 これら全ては駅から徒歩1分です。 登戸駅と向ヶ丘遊園駅は歩いて5分程度ですが、現在登戸駅周辺に新しい建物がどんどん建設されてるので、 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の間に小田急OX OK マルエツとスーパーも新しくできました。 小田急線は急行が停まり新宿までアクセスしやすいです。 準急が停まるので小田急線から千代田線の乗り換えなしでいけるのと 向ヶ丘遊園から準急がでるので、ほぼ100%座って乗れます。 朝の急行は混雑しますが、次の登戸駅に各駅でいけば快速急行で新宿まで20分でいけます。 また、登戸駅に行けば南武線に乗り換えができ、川崎や立川にもいけます。 どちらかの電車が止まってしまっても迂回して都内に行くことが可能です。

駅周辺だけお店がありますが それ以外はほぼ住宅街なので静かで住みやすいです。 近くの国道9号線と3号線の十字路付近に多摩警察署と多摩消防署があります。

築30年だったと思うので新しいくも古くもないです。 いい意味でどちらか気にならない感じだと思います。 また管理人さんがよく掃除しているのを見てるので綺麗だと思います。 セキュリティーはポスト前のエントランスに1台あります。 エレベーターも1台あります。 宅配BOXもあり、ポスト前にチラシ用ゴミ箱もあります。 駐車場はたぶんありません。 バイクと自転車置き場はあります。

オール電化で光熱費が安くなります。 ６畳キッチンの1Rですが、住みやすいです。 エアコンも付いてますし収納もあるので便利です。

駅に向かえばスーパー　飲食店　100円ショップ　TSUTAYA コンビニなどあり 家から自転車5分で業務用スーパー　ドラックストア　コンビニ また徒歩2分に100円ローソンもあります。

近くに登戸小学校や多摩警察署や多摩消防署があります。 また駅に向かう途中に多摩郵便局と多摩市役所があります。 多摩郵便局は大きいので、宅配を受け取れなくても翌日に徒歩5分で取りにいけます。 病院は向ヶ丘遊園に住んでから行った事がないのでわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 21:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前開発により徐々に人口流入が増えてきており、それに伴い商業施設の拡充やリニューアルが増えている印象。また、子育て世代も多く、近くに生田緑地という大規模公園があることから子育てするには最適な街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメロンそうださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/11/24 22:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅にはマックとかライフなど色々あっていい

コンビニまで歩いて５分以内でいけるから便利 郵便局も近くていい 警察も近い

綺麗に管理してくれるっぽい。自電車駐車場もあります。

一人で住みやすい。ベランダもついてるので洗濯もちゃんとできる。日当たりよかった

駅前のライフが一番よかった。コンビニはローソンが一番近いけど，まずい，，

区役所もすぐ近くにあったし病院も多かった

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム冴さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/04 12:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分程度の至近距離にあること

近くに幹線道路、コンビニ、郵便局などあり生活には便利

清掃などの管理はしっかりなされていること

ワンルームでコンパクトな室内設計になっています。キッチンつき。

近くにはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も徒歩５分程度で便利

近くに役所や公共施設があるので便利だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/07 15:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からの距離が比較的近いこと。周辺には店、コンビニなども多い。

川沿いにあって、春になると桜も咲く。大通り沿いにあるが、騒音などは気にならない。

無料の駐輪場があるので自転車やバイク利用者には便利。

部屋はワンルームで一人暮らしには問題ない。

駅近くにはライフなどのスーパーや、ジョナサンなどファミレスもあるので便利。

近くには病院もあるし、郵便局も徒歩圏内にあって、生活には困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】JRも止まって小田急線も止まる駅です。飲食店などは数件ありますがスーパーなどはあまりありません。人の乗り降りがとても多くて住みやすい街に感じますがマンションなどもとても少ないです。これからどんどん増えてくれるといいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    580万円

    137.1万円/坪

    ～

    616万円

    145.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    8,345円/坪

    ～

    3.9万円

    9,224円/坪

  • 表面利回り

    7.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 1R 東
2 2024年5月 2階 1R 南東
3 2024年4月 5階 1R 東
4 2024年3月 4階 1R 東
5 2024年3月 5階 1R 東
6 2024年2月 1階 1R 南東
7 2024年2月 1階 1R 南東
8 2024年1月 3階 1R 西
9 2023年12月 1階 1R 南東
10 2023年11月 1階 1R 南東
11 2023年10月 3階 1R 西
12 2023年10月 4階 1R 東
13 2023年9月 5階 1R 南
14 2023年7月 3階 1R 西
15 2023年5月 1階 1R 西
16 2023年4月 4階 1R 東
17 2023年4月 1階 1R 西
18 2023年4月 4階 1R 東
19 2023年4月 4階 1R 東
20 2023年3月 4階 1R 東
21 2022年11月 1階 1R 西
22 2022年10月 1階 1R 東
23 2022年10月 1階 1R 西
24 2022年10月 1階 1R 西
25 2022年10月 1階 1R 西
26 2022年9月 2階 1R 南
27 2022年9月 1階 1R 西
28 2022年9月 1階 1R 南西
29 2022年5月 1階 1R 西
30 2022年3月 1階 1R 北西
31 2021年12月 5階 1R 南
32 2021年10月 5階 1R 南
33 2020年11月 3階 1R 北西
34 2019年8月 2階 1R 南東
35 2019年7月 2階 1R 南東
36 2019年3月 3階 1R 南
37 2019年1月 2階 1R 南東
38 2019年1月 4階 1R 南
39 2019年1月 4階 1R 南
40 2018年12月 4階 1R 南
41 2018年11月 4階 1R 南
42 2018年10月 3階 1R 南
43 2018年7月 2階 1R 南東
44 2018年1月 2階 1R 南東
45 2017年12月 2階 1R 南東
46 2017年9月 2階 1R
47 2017年6月 2階 1R
48 2017年5月 3階 1R 南東
49 2017年4月 5階 1R 南
50 2017年3月 2階 1R 南
51 2016年6月 2階 1R 南
52 2016年3月 5階 1R 南
53 2016年1月 1階 1R 西
54 2015年12月 2階 1R 南
55 2015年12月 2階 1R 東
56 2015年12月 2階 1R 西
57 2015年10月 1階 1R 西
58 2015年9月 2階 1R 南
59 2015年9月 3階 1R 北西
60 2015年7月 2階 1R 西
61 2015年6月 2階 1R 南
62 2015年6月 1階 1R 西
63 2015年6月 2階 1R 西
64 2015年3月 4階 1R 南西
65 2015年1月 1階 1R 西
66 2014年9月 4階 1R 南西
67 2014年7月 4階 1R 西
68 2014年7月 4階 1R 西
69 2014年5月 2階 1R 南東
70 2014年5月 1階 1R 東
71 2014年4月 1階 1R 南西
72 2014年2月 2階 1R 南東
73 2014年2月 2階 1R 東
74 2014年2月 4階 1R 東
75 2013年12月 1階 1R
76 2013年9月 2階 1R 西
77 2013年7月 2階 1R 西
78 2013年6月 5階 1R 南
平均 2階 16.54㎡ 2.67㎡ 614万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート向ヶ丘遊園の過去の販売相場

赤線 ＝ スカイコート向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スカイコート向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 16.56 ワンルーム 西
2024年3月 3階 16.56 ワンルーム 西
2024年3月 1階 16.25 ワンルーム 東
2024年3月 4階 16.38 1K 南東
2024年3月 3階 16.24 ワンルーム 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート向ヶ丘遊園の過去の賃料相場

赤線 ＝ スカイコート向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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