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牛久駅より徒歩で5分
『牛久駅』 JR常磐線
茨城県牛久市牛久町3312番2号 周辺地図はこちら
1996年5月
54戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
丸紅不動産
三菱地所コミュニティ
所有権
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 牛久市ランキング | 牛久駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(33物件中)
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 位
(13物件中)
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※カルム牛久グリーンアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 17:44 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】都心まで通う人が多いので、交通の便は良いと言える。高くもなく、都内へのアクセスの利便性を考えれば普通。 |
距離はあるが、駅から歩いたり、バスなどに乗れば病院やホームセンター等を利用することが出来る。牛久循環バスも出ている。牛久駅から中へ入って行けば、大きな店などがあるので、そこに留まっていれば寂しさはないと思う。 |
牛久にはパン屋やカフェなど、隠れた場所にお店を見つけることが出来るので、散歩がてら探検してみると楽しい。地方誌に地元の方が安く売っているお弁当などの口コミを載せてくれることがあるので、チェックしてみると良いと思う。 |
牛久の地方紙を見る限りでは、子育てに力を入れているようで、毎月色々なイベントがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 21:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅員さんの感じも良いし、駅構内も明るい。ツバメも巣作りするくらいだからね。改札から出てすぐに､パン屋さんとキャンドゥがあり、更に少し歩けばエスカード(スーパーとか服屋､カレー屋さんがあるビル)もあるので､電車が遅延しても時間潰すのに困りません |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 01:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅のホームに待合室があり、冬の寒い日に駅に早く着いてしまったときもそこで寒さをしのげるので大変ありがたいです。改札の前後に売店があるので、入る前に買いたいときと、入ってから買いたくなったときの両方に対応できるので嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】実家に帰省する際に、年に1、2度程度利用するのですが、都内に比べ運行本数が極端に少ないです。 ただ、待合室があるので、電車を待っている時間も風は凌げます。 利用客も都内程は多くないので、ほぼ確実に座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 12:30 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅から徒歩５分程度。夜間も道路沿いに街灯があるので安心です。 |
国道が近い割には音があまり気にならないほうです。 |
管理人による清掃は良くできていて共用部は綺麗です。 |
いわゆる少し前のマンションという感じです。部屋によっては廊下がフローリングだったり、絨毯敷きになってます。エントランスと個別玄関がドアホン対応になってるので、来客の確認ができます。 |
駅近くとマンション近くにスーパーがあり、ゆっくり歩いても徒歩１０分程度なので便利です。 |
駅近くに徒歩で行ける歯科が多く便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】JR常磐線にて上野駅に50分程で到着します。運行間隔は20分程です。 駅周辺にはコンビニや居酒屋が並びます。またオリックスレンタカー、ニッポンレンタカーが隣接しているので観光で来られた方には都合が良いでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅の改札口付近には筑波銀行のATMがあり、便利です。駅近隣には徒歩数分で行ける居酒屋やＢＡＲがあります。目の前には郵便局も隣接しています。24時間営業のセイユーがあるので、帰りが遅くなったりしても買い物には不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,298万円
59.7万円/坪
1,378万円
63.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,992円/坪
9.6万円
4,412円/坪
表面利回り
8.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.37㎡ | 13.1㎡ | 1,194万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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1階 | 65.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 65.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 65.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 65.85 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 65.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントエルモ牛久
牛久徒歩5分 |
エスカード牛久駅前ハイツ
牛久徒歩2分 |
牛久第３グリーンコーポ
牛久徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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