ファミール松戸二十世紀が丘

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物件概要

  • 松戸駅より徒歩で19分

  • 路線

    『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線 

  • 住所

    千葉県松戸市松戸193番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    不動建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    松戸市立柿ノ木台小学校

  • 中学校区

    松戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール松戸二十世紀が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール松戸二十世紀が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】最寄り駅は松戸駅。 常磐線快速停車駅。 駅前にはアトレやイトーヨーカドー、ダイエーもあって、また旧伊勢丹の場所も新しい商業施設が入り、さらにこれから賑わいをみせそう。

周りが低層階地域なので、高い建物が無く5階以上であればとても見晴らしがよい。またバス停も近いので駅前にも出やすい。 コンビニも徒歩3分程度の立地にあり、またしまむらやくら寿司など買い物以外にも使える店舗が比較的多い。

築23.24年ほどたっているが、エントランスや外観は比較的綺麗な印象。 また小さな中庭もあり、マンション下に小さな公園もあるので、ちょっと子供を遊ばせることもできる。 最近モニターホンを導入したので、不要な営業系の訪問をシャットダウンしやすくなった。

ベランダは南向きのところばかりなので、朝から夕方まで比較的明るく過ごせる。 天井も最近のマンション並みとはいかないが、20年以上前の作りとしては高めで、身長180の家族でも窮屈なく過ごせるほど。

コンビニが徒歩3分ほどにあり。 徒歩10分圏内に、くら寿司、すき家、かつや、デニーズ、揚州商人など飲食店多数。 またクリエイトやマツキヨも徒歩圏内にあり。

マンションから徒歩3分ほどのところに、幼稚園小学校あり。 病院は自転車で5分ほど行くと小児科内科もいくつかあるので比較的安心。 市民センターの分館が徒歩7分ほどのところにあり、そこには図書館や児童館もある。 夏祭りも自治会でやってるので、近所で複数のお祭りがあり子供は楽しめる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレに行けるので、雨の日のお買い物には大変助かっています。徒歩3分圏内にプラーレという別の商業施設もあり、だいたいの買い物は松戸から出なくても済んでしまいます。飲食店も、チェーン系から、個人経営のちょっと変わったお店まで幅広くあるので、グルメ好き・お酒好きの人は楽しめると思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,407万円

    113.8万円/坪

    2,556万円

    120.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,854円/坪

    11.3万円

    5,365円/坪

  • 表面利回り

    5.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール松戸二十世紀が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2022年11月 8階 3LDK 南東
5 2022年11月 8階 3LDK 南東
6 2022年7月 5階 3LDK 南西
7 2022年3月 8階 2LDK 南東
8 2021年11月 2階 2LDK 南西
9 2021年8月 2階 2LDK 南西
10 2021年6月 2階 2LDK 南西
11 2020年12月 4階 3LDK 南西
12 2020年1月 4階 3LDK 南東
13 2019年11月 4階 3LDK 南東
14 2019年5月 4階 3LDK 南東
15 2018年11月 4階 3LDK 南東
16 2017年4月 2階 3LDK 南東
17 2016年10月 2階 3LDK
18 2016年8月 2階 3LDK
19 2016年7月 1階 3LDK 南東
20 2016年3月 8階 2LDK 南東
21 2015年6月 2階 3LDK 南東
22 2015年5月 2階 3LDK 南東
23 2012年11月 4階 3LDK
24 2011年9月 1階 3LDK
25 2011年5月 8階 3LDK
26 2011年2月 3階 4LDK
27 2010年11月 4階 4LDK
28 2009年7月 5階 3LDK
29 2009年3月 8階 3LDK
平均 4階 67.38㎡ 7.81㎡ 1,775万円 @87万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール松戸二十世紀が丘の過去の販売相場

赤線 = ファミール松戸二十世紀が丘の売買相場 緑線 = 松戸市松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール松戸二十世紀が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 3階 58.36 2LDK 南東
2020年11月 2階 55.62 1LDK
2020年6月 2階 55.62 1LDK
2017年6月 6階 67.86 3LDK 南東
2015年10月 3階 67.86 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール松戸二十世紀が丘の過去の賃料相場

赤線 = ファミール松戸二十世紀が丘の賃料相場 緑線 = 松戸市松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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