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戸田駅より徒歩で5分
『戸田駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市新曽784番1号 周辺地図はこちら
1996年2月
48戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東急不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
新曽北小学校
新曽中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(273物件中)
|
 位
(88物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※東急ドエルアルス戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 01:23 |
5.0
4.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田駅に対する口コミ】戸田駅はJR埼京線が通っており、日中は上下線とも１時間に最低６本は電車が来ますので不便は感じません。戸田市と接している東京都北区の駅近新築マンション６０㎡台で同じ階数同じ広さの物件の分譲価格を比較すると、戸田駅近くの新築マンションの方がざっと１千万から１千五百万円ほど価格が安いです。 |
戸田駅徒歩１０分圏内にイオン系列のアコレやショッピングモールであるビバモールもありますので、買い物には事欠きません。同じく戸田駅徒歩１０分圏内にある市役所には市民が利用できるPCが数台常設されており、３０分という時間制限はありますが、インターネットの閲覧が無料でできるといった有難いサービスもあります。さらに市役所の西隣にはベンチも設置された緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。歓楽街などはなく、ほぼ住宅地と言って良いような場所なので、治安で気になったことはありません。 |
戸田駅周辺にはすき家、モスバーガー、くら寿司、徒歩１５分圏内の市役所のある通りにはCOCOSやマクドナルドもあります。 |
駅から徒歩圏内に小学校が３校、中学校が１校、高校が１校あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田駅に対する口コミ】コンビニやパン屋などが中に入っており、軽食や何か足りないものを買うのに便利です。また、周辺には比較的大きな商業施設やいくつかの飲食店があり、家族や友人と一緒に時間を過ごすことができます。通勤ラッシュ時以外はあまり乗客が多くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,308万円
171.0万円/坪
3,513万円
181.5万円/坪
賃料査定
14.1万円
7,321円/坪
15.6万円
8,092円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 63.28㎡ | 9.11㎡ | 2,567万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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3階 | 46.09 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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グローベルザスクエア北戸田
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有限会社リプロより
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