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国府台駅より徒歩で3分
市川駅より徒歩で12分
『国府台駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川3丁目24番21号 周辺地図はこちら
1996年6月
27戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
藤和不動産
オームラ建築設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
市川小学校
第一中学校
●バリアフリー ●スーパー「シャポー市川」約890m ●公園「江戸川河川敷緑地」約870m ●病院「国立国府台病院」約1440m ●「リブレ京成国府台駅前店」約290m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 国府台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(23物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ市川国府台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ダンス野郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/19 18:09 |
4.0
-
5.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】最寄りは国府台駅ですが急行通過で不便なのでJR市川駅を利用しています。ただ、駅までの距離は近いもののアクセスが若干悪いです。思いの他時間がかかります。駅は総武線各駅・快速どちらも止まるのでとても便利だと思います。 |
外観はシックな感じです。通路などにパネルがありプライバシー性が高く安心できます。(無いと外から丸見えです。)また入り口なども高級感のある造りです。目の前の道路がトラックなど絶えず走っているにも関らず外壁が汚れていないのは日頃のメンテナンスのよさだと思います。 |
フローリングが白地で清潔感があります。またキッチンも良い造りです。ユニットバスがちょっと狭い感じはあります。またクローゼットが外周柱のような角場所にあり若干邪魔です。全体的に言えるのは綺麗で清潔感のある事ですね。 |
最寄りの国府台には何もないので少し先の市川駅で買い物がメインになります。近くにスーパーなどが少ないのは立地上仕方ないと思います。駅まで出てしまえばなんでも揃ってしまうかと思います。となりの小岩駅も大きいスーパーや商店街が栄えていたり何かと便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。 とても便利です。 駅から出たらすぐにショッピングがるので、便利です。 大学もあるのいいです。 周りには、学校がある。 公園もあるのでいいです。 コンビニもあるのでいいです。 寄り道ができるのがいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】①成田空港、羽田空港、東京駅…どこに行くのも便利すぎる！ 千葉県というと都心から「遠い」という印象ですが、市川駅は主要な交通拠点へのアクセスが抜群です。東京駅まではたった18分、成田空港・羽田空港は約1時間で到着します。総武線快速の停車駅でもあるため、通勤にも便利です。 ②駅の北口は商業施設、南口は行政サービスが充実！ 北口はスーパーや商店街、飲食店が多く、生活するにはとても便利です。治安もよくシニアからファミリー、学生まで賑やかです。 南口は近年タワーマンションができ、その施設内に市役所の派出所や中央図書館の分館がオープンしました。夜遅くまで開いているのでよく利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rachaelmbさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/25 21:38 |
3.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】国府台駅にはとても近くなので京成線を使う方には便利です。 |
江戸川が目の前で夕焼けがきれいです。川への散歩がとても気持ち良いです。 |
管理人さんはとても気が利く方で毎朝声をかけてくれたりとよい雰囲気の方でした。 |
広さがたっぷりあるので、ファミリーで住む方にも問題ないです。 |
京成ストアが近いので駅から重い物を持ってくるのが嫌な時にはとても便利です。 |
小学校、中学校、高校と少し歩けばたくさんあるので子供を育てるのにはとてもよい環境です。 |
売却査定
3,704万円
185.6万円/坪
3,933万円
197.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,821円/坪
15.0万円
7,539円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 65.75㎡ | 21.25㎡ | 2,850万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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11階 | 65.71 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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11階 | 65.71 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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11階 | 65.71 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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11階 | 65.71 | 3LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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14階 | 65.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高木マンション
市川徒歩5分 |
メゾンドロワール市川
市川徒歩2分 |
ザ・パークハウス市川二丁目
市川徒歩7分 |
コスモ市川
市川徒歩2分 |
プラウド市川大門通り
市川徒歩4分 |
プラウド市川マークス
市川徒歩5分 |
ナガサキヤハビテーション
国府台徒歩2分 |
ドエル市川
市川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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