コスモ川口ガーデンスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で14分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市仲町4番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    飯仲小学校

  • 中学校区

    仲町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「コモディイイダ仲町店」約90m ●「南公園」約180m ●「済生会川口総合病院」約620m ●「ララガーデン川口」約700m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ川口ガーデンスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ川口ガーデンスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/12/20 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅が近いが、西川口駅もあまり変わらない距離にあり、近いとは言えないが、遠からず、バス停も近いが待つよりは歩いた方が基本早い。川口元郷駅と戸田公園駅も徒歩30分なのでいざとなったら3路線が利用可能。

２つの小学校、3つの保育園、スーパー、2つのショッピングモールも徒歩圏内、西スポーツセンターと住環境としては最高。西口公園も徒歩圏内、荒川河川敷も近くにあるので自然を感じることができる。

宅配ボックス、エントランスオートロック、8時ー17時常駐の管理人、休日も行われる共用部清掃など、管理費に見合うケアの厚さ。

25年前の仕様だがリフォームが可能なため、使いやすいように手を入れる事ができる。

近隣スーパー、ショッピングモール充実で、徒歩圏内ですべて完結。

クリニックは各種存在するので町医者を受診するには問題はない。近隣に地域包括の介護、保健の施設もあり、市役所行政センターは駅前にあるのでこれも徒歩圏内。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモモコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/12/03 01:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、図書館、公民館、スーパー、信用金庫が近くて便利です。セキュリティ対策もしっかりしています。
モザイクを全て外す
ニックネームえっすーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/03 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割にエントランスも綺麗で、共用部は掃除が行き届いてますオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、防犯カメラとセキュリティー面が充実してる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/28 20:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーを始め買い物するには困らない。ララガーデン川口アリオ川口雨の日はイイダ仲町がそばです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅直結ではないものの、アーケード沿いに図書館やゲームセンター、パチンコ店、そごうなどがある。居酒屋が多いので、飲み会の場所に困ることがない。すぐ近くに商店街があり、活気に満ちているので通るだけでも楽しい。新宿までも近いので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/26 00:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩15分、バス停までは徒歩5分圏内。 駅までは平地の為、徒歩も自転車も苦ではない。 東京駅まで1時間以内で出れる為通勤にはとても便利。

駅付近は飲食店やタワーマンションが立ち並び賑わっている。

マンションは築年数経っているが、日中は管理人常駐しており、常に掃除は行き届いている。 オートロックかつ、インターホーンは全室モニター付きの為、不審者対策は万全である。

玄関扉はしっかりした作りで、内装も築年数の割にはしっかりしている。

スーパー、クリーニング店が徒歩2分の距離にあり、ショッピングモールも徒歩10分程度の距離にあるので非常に便利である。

幼稚園は周りに数件あり、幼稚園バスも通っている。 小学校までの距離も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,110万円

    174.3万円/坪

    ～

    4,364万円

    185.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,470円/坪

    ～

    16.8万円

    7,151円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ川口ガーデンスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 4LDK 南
2 2022年6月 7階 3LDK 東
3 2022年6月 10階 3LDK 東
4 2022年6月 7階 3LDK 東
5 2022年6月 7階 4LDK 南
6 2022年5月 7階 3LDK 東
7 2022年4月 1階 4LDK 南
8 2022年4月 1階 4LDK 南
9 2022年3月 7階 3LDK 東
10 2022年3月 3階 4LDK 南
11 2022年3月 7階 3LDK 東
12 2022年3月 7階 3LDK 東
13 2022年3月 10階 3LDK 東
14 2022年2月 3階 4LDK 南
15 2022年2月 10階 3LDK 東
16 2022年1月 7階 3LDK 東
17 2022年1月 7階 3LDK 東
18 2022年1月 7階 4LDK 南
19 2021年12月 1階 4LDK 南西
20 2021年12月 7階 3LDK 東
21 2021年12月 7階 3LDK 東
22 2021年11月 8階 3DK 東
23 2021年10月 8階 3DK 東
24 2021年10月 3階 3LDK 南
25 2021年9月 1階 4LDK 南西
26 2021年9月 7階 4LDK 南
27 2021年9月 7階 3LDK 東
28 2021年7月 7階 4LDK 南
29 2021年4月 3階 3LDK 南
30 2020年12月 3階 3LDK 南
31 2020年10月 10階 3LDK 東
32 2020年9月 5階 3LDK 東
33 2020年9月 10階 3LDK 東
34 2020年8月 10階 3LDK 東
35 2020年7月 10階 3LDK 東
36 2020年6月 10階 3LDK 東
37 2020年4月 3階 2SLDK 南
38 2020年3月 5階 3LDK 東
39 2020年1月 5階 3LDK 東
40 2020年1月 3階 2SLDK 南
41 2019年12月 10階 3LDK 東
42 2019年9月 9階 3LDK 南
43 2019年7月 9階 3LDK 南西
44 2019年6月 9階 3LDK 南
45 2019年6月 4階 3LDK 東
46 2019年6月 10階 3LDK 東
47 2019年6月 2階 3LDK 南東
48 2019年5月 9階 3LDK 南
49 2019年2月 2階 3LDK 南
50 2019年2月 2階 3LDK 南
51 2019年1月 2階 3LDK 南
52 2019年1月 2階 3LDK 南
53 2018年12月 9階 3LDK 南
54 2018年12月 2階 3LDK 南
55 2018年11月 9階 3LDK 南
56 2018年9月 2階 3LDK
57 2018年7月 2階 3LDK
58 2018年4月 2階 3LDK
59 2018年3月 1階 4LDK
60 2018年2月 2階 3LDK
61 2018年1月 1階 4LDK
62 2017年11月 1階 4LDK
63 2017年9月 10階 3LDK 東
64 2017年9月 5階 3LDK
65 2017年9月 5階 3LDK
66 2017年2月 5階 3LDK
67 2017年2月 7階 3LDK 東
68 2016年8月 7階 3LDK
69 2016年5月 3階 3LDK
70 2014年9月 7階 3LDK 東
71 2014年9月 10階 3LDK 東
72 2014年3月 7階 3LDK
73 2013年10月 7階 3LDK
74 2012年5月 4階 4LDK
75 2011年7月 3階 4LDK
76 2011年4月 8階 3LDK
77 2010年5月 7階 3LDK
78 2010年5月 3階 3LDK
79 2010年3月 9階 3LDK
80 2009年7月 9階 3LDK
平均 5階 66.87㎡ 9.68㎡ 3,249万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ川口ガーデンスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ川口ガーデンスクエアの売買相場 緑線 ＝ 川口市仲町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ川口ガーデンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 10階 63.27 3LDK 東
2023年2月 1階 63.27 3LDK 東
2023年1月 8階 66.96 3LDK 南
2022年12月 3階 55.44 3LDK 東
2022年11月 6階 55.44 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ川口ガーデンスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ川口ガーデンスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 川口市仲町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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