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生田駅より徒歩で7分
『生田駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6番14号 周辺地図はこちら
1995年9月
21戸
地上4階建
PC（プレキャストコンクリート）
第一建設工業
第一建設工業
デク建築設計企画
東急コミュニティー
巡回
所有権
生田小学校
南生田中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 生田駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(141物件中)
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※ヒルズ生田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | norikoよ天野真理子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 16:31 |
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】川崎市多摩区栗谷3丁目に在るマンション経路は、小田急小田原線の生田駅から徒歩7分である。少し足を伸ばすと、岡本太郎美術館、藤子・F・不二雄ミュージアム、ばら苑、ゴルフ場などがあるところかなと思います。 |
ゴルフ場などがある首都圏有数の緑豊かな生田緑地で散策を楽しむ事ができます |
エントランスにはオートロックが設置されています。 |
住戸の総戸数が適当の数の点で他人に合わないかあ。マンションが高台にある点とおもう。 |
お店で買い物の点はまずまずと思うけど、ドラッグストアと、ホームセンターがあるから日用品の買い物程度なら困ることはないかな。コンビニがあるのも便利かな。 |
子育ての点はまあまあかなと感じます。が！。 |
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| ニックネーム | カナトラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/31 01:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全室東向きで斜面に立地しているので、どちらの部屋を購入されてもそれほど高層な感じがしないので、高所恐怖症の方にも安心して生活を送ることが出来るかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】おもに学生や社会人の通勤通学で利用されています。外から来る人達も割りと多いです。夜道はそこまで明るくないですが、人通りが少なくもないので治安って意味では悪く無いです。よっぽどの田舎でもないのでスーパーや飲食店はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,700万円
162.4万円/坪
2,867万円
172.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年1月 | 3階 | 3DK | |||||
| 11 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 55.1㎡ | 12.32㎡ | 1,968万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ユニテ読売ランドテラス
読売ランド前徒歩8分 |
ユニハイム生田
生田徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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