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南浦和駅より徒歩で4分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13番12号 周辺地図はこちら
1996年8月
39戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
伊藤忠商事
アイ・エス・プランニング
シーアイハウジング管理
所有権
商業地域
高砂小学校
岸中学校
●ペット可 ●公園「一ツ木公園」約30m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(262物件中)
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※シーアイマンション南浦和文化通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある南浦和駅。東京駅までは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。 |
駅前立地ではあるが、落ち着いた環境に恵まれている。 また、徒歩1分の場所に丸広百貨店があり、徒歩3分の場所にはスーパーのコモディイイダもあるため買い物環境に恵まれている。 |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南東向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、キッチンには浄水器がついている。 |
徒歩3分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店があるため買い物環境に恵まれている。 |
徒歩3分の場所に、蔵書数の多い市立図書館があるため便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 06:57 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。 |
西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。 |
南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。 |
学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り合わせており、東西南北への移動がすべて可能なのは便利です。 東口には松屋やケンタッキー等のファーストフード店があり、少し歩けばマルエツやダイエーもあるため日々の買い物には不自由しないと思います。 また、西口には小さいデパートやミスタードーナツなどあり、こちらも普段の衣食住には困らないと思います。 東口から少し歩くと公園があり、春は桜が綺麗にさいて子供や大人で賑わい結構綺麗なお花見スポットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,503万円
206.9万円/坪
3,720万円
219.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
8,097円/坪
15.1万円
8,950円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2011年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2009年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2009年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 60.3㎡ | 12.02㎡ | 3,098万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 66.05 | 3LDK | |
| 2015年11月 | |
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5階 | 65.56 | 3LDK | 南西 |
| 2015年10月 | |
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5階 | 65.56 | 3LDK | 南西 |
| 2014年1月 | |
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5階 | 65.56 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 65.56 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルピアシェリール南浦和
南浦和徒歩5分 |
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
南浦和徒歩4分 |
ライオンズマンション南浦和一ツ木公園
南浦和徒歩5分 |
ライオンズステーションプラザ南浦和
南浦和徒歩3分 |
サンヴェール南浦和
南浦和徒歩4分 |
ホワイトブライティー南浦和
南浦和徒歩3分 |
ライオンズステージ南浦和
南浦和徒歩5分 |
第16ユーセードムス
南浦和徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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