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行徳駅より徒歩で11分
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市入船11番19号 周辺地図はこちら
1996年3月
61戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
川口建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
南新浜小学校
福栄中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 行徳駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (198物件中) | |
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※藤和シティホームズ行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | めぐめぐさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/29 13:42 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】行徳のロータリーからほぼ直線にあり駅アクセスはかなりシンプルです。少し距離があるため悪天候時に気になりますが基本的にはよい立地だと思います。駅から都心までは1本でいけますがラッシュ時は混雑が酷いです。本数は多いほうなので日中などは便利です。 |
基本的には同等のマンションなどが多く目立つ地域ですが目の前にはファミレスや薬局があります。いずれもエントランスから目の鼻の先なのでとても助かっています。裏手には病院が数件あります。 |
マンションの建物自体は仕切り目一杯に建ててあります。裏面から見たらだいぶ圧迫感を感じます。しかし駐車場側はだいぶ余裕のあるつくりで逆に広々と感じるくらいです。エントランスが若干古さを感じますがEV等はメンテナンスもきっちりされていて良いです。集会室はありますが使ったことがないです。 |
それほど古くないからか新耐震基準に対応しているからか柱がずいぶんとしっかりした印象を持ちました。壁や梁も同じです。その為音がしっかり部屋内に留まる印象で音漏れの不安はないです。子供がジャンプしたりしても響かないので助かっています。 |
周辺はコンビニなどが多くスーパーへ行こうとすると駅方面まで出る必要があるのですがそちらに大きめなスーパーがあります。夜遅くまでやっている為便利です。家の前のファミレスも色々忙しい時などについ使ってしまいます。買い物面では不自由の無い良い環境です。 |
かなり大きな小学校が5分内にあります。近隣エリアでもなかなか見ないくらい校庭・校舎が大きくのびのび育てられそうです。 また、マンション裏手の病院が総合病院なので子供に何かあった時などにすぐ駆けつけられるのが良いと思います。公園も比較的多いエリアです。 |
ニックネーム | nicさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/27 02:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、買い物が便利ですよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、西友・マルエツが駅前にあり買い物は非常に便利。 飲食店も、マクドナルド・牛丼チェーン・ミスタードーナツ、ガスと、サイゼリヤなどナショナルチェーンも多く食事には困らない駅です。 駅にはコンビニや薬局、本屋もあり。 隣の妙典駅の始発列車もあり、朝通勤でも時間によってはゆったりとした電車を選ぶことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,781万円
141.5万円/坪
2,953万円
150.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,371円/坪
13.8万円
7,042円/坪
表面利回り
5.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
11 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2011年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
26 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2010年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
28 | 2009年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 67.43㎡ | 12.46㎡ | 2,681万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 1階 | 66.51 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション行徳東浜公園
行徳徒歩11分 |
ライオンズマンション市川行徳
行徳徒歩14分 |
ファサード行徳
行徳徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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