セントレー南浦和

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物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で4分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近藤建設

  • 新築時売主

    リゾートトラスト

  • 設計事務所

    近藤建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大谷場東小学校

  • 中学校区

    大谷場中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントレー南浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントレー南浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 12:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線と武蔵野線が利用出来て、都心へのアクセス千葉方面へのアクセスも良いです。浦和駅エリアに比べると川口市にも近く比較的家賃等のコストは低く抑えられると感じます。

駅前には丸広があり、ある程度の商業施設はきちんと揃っています。駅前は西口東口ともに交番あります。住んでいる人も比較的高収入の方多い印象で上品な人多いです。

駅から少し離れたところまで入れると、チェーンの飲食店から有名ラーメン店、カフェ、パン屋さんなど穴場がいろいろあります。

南浦和はUR住宅もあり、様々な人が住みやすいエリアと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と接続しており、また東京近郊にあるので交通の便はいい。東京方面の始発便があり、朝は楽に通勤できる。最近ではトイレ改修、蕎麦屋、コンビニ、エレベーターが設置されるなど、利用者に対する顧客満足度の向上に力を入れている。またタクシーの乗り入れ台数が多く、待ち時間が少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,414万円

    213.0万円/坪

    ～

    3,625万円

    226.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    6,454円/坪

    ～

    11.4万円

    7,133円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントレー南浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2024年1月 3階 2LDK 南東
3 2023年12月 3階 2LDK 南東
4 2023年10月 3階 2LDK 南東
5 2023年6月 6階 2LDK 南東
6 2023年5月 6階 2LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2023年3月 6階 2LDK 南東
9 2023年2月 6階 2LDK 南東
10 2023年1月 6階 2LDK 南東
11 2022年12月 3階 3LDK 南東
12 2022年11月 6階 2LDK 南東
13 2022年10月 3階 3LDK 南東
14 2022年10月 6階 2LDK 南東
15 2022年9月 3階 3LDK 南東
16 2022年9月 6階 2LDK 南東
17 2022年6月 3階 3LDK 南東
18 2022年5月 6階 2LDK 南東
19 2022年4月 3階 3LDK 南東
20 2020年12月 5階 3LDK 南東
21 2020年9月 5階 3LDK 南東
22 2020年8月 5階 3LDK 南東
23 2020年7月 5階 3LDK 南東
24 2019年10月 9階 3LDK 東
25 2019年9月 9階 2LDK 東
26 2019年6月 9階 3LDK 北東
27 2018年10月 5階 3LDK 南東
28 2018年4月 7階 3LDK
29 2018年4月 5階 3LDK 南東
30 2018年2月 5階 3DK
31 2017年11月 7階 3LDK
32 2017年5月 7階 3LDK
33 2015年9月 10階 4LDK
34 2014年11月 8階 3LDK
35 2014年9月 3階 3LDK
36 2014年7月 3階 3LDK
37 2014年6月 8階 3LDK 南東
38 2014年6月 3階 3LDK 東
39 2014年5月 8階 3LDK 南東
40 2014年3月 3階 3LDK
41 2013年11月 4階 3LDK
42 2013年11月 3階 3LDK
平均 5階 60.01㎡ 8.42㎡ 3,326万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントレー南浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ セントレー南浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントレー南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年5月 6階 54.82 2LDK 東
2020年9月 6階 54.82 2LDK 東
2017年6月 6階 54.82 2LDK 東
2017年6月 6階 54.82 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントレー南浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントレー南浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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