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東川口駅より徒歩で6分
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
埼玉県川口市戸塚2丁目5番5号 周辺地図はこちら
1996年3月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
大京
東急建設
大京アステージ
巡回
所有権
戸塚小学校
戸塚西中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 東川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(130物件中)
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※ライオンズヒルズ東川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 22:56 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東川口駅に対する口コミ】東川口の駅は武蔵野線と埼玉高速鉄道に乗れるため、交通の便がとてもいい。東京や神奈川にもでやすい。家賃はかなりやすい。 都内にいくには少し時間がかかるが乗り換えが少ないのでコスパがいいと思う |
駅の目の前に24hのスーパーがあるので遅く帰った時にも不便ではないこと。治安自体は悪くないと思う。ゴミなどもあまり落ちていないし、匂いなども気にならない。 |
居酒屋、バーガー店などのチェーン店はある。 |
周りに公園などが多いので、子育てには適してると思う。また道も広く、歩道もしっかりあるので安心 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2つの路線を利用できるため、東京都の府中方面と千葉県の西船橋方面、さらに東京都心方面の3方向へ行くことができる。交通アクセスが優れているといえる。 また、駅前にはスーパーの西友があるため、仕事帰りの買い物が便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,233万円
139.3万円/坪
2,371万円
148.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
5,184円/坪
9.1万円
5,729円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2013年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2013年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2011年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 59.07㎡ | 10.87㎡ | 2,009万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 63.2 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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5階 | 63.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ東川口
東川口徒歩5分 |
東急クリエール東川口２
東川口徒歩7分 |
ウィルローズ東川口
東川口徒歩6分 |
ライオンズヒルズ川口戸塚
東川口徒歩8分 |
サニーコート東川口第１２
東川口徒歩8分 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
東川口徒歩7分 |
コスモ川口戸塚けやき通り
東川口徒歩8分 |
レーベン東川口グランエスト
東川口徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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