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二子新地駅より徒歩で6分
二子玉川駅より徒歩で12分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区二子1丁目18番16号 周辺地図はこちら
1996年3月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設、鉄建建設
大京
プライムコーポレーション
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
川崎市立高津小学校
川崎市立西高津中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(81物件中)
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※ライオンズマンション二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、目の前に交番があり安心感があります。また、駅近には商店街が続いており、商店街の方々で賑わっています。とても温かい雰囲気です。普段は人通りも少なく閑静な住宅地です。駅の近くには一人暮らしのアパートも多くあり、初めて一人暮らしをする方には、とても住みやすいと感じます。コンビニ、薬局、スーパーマーケットも充実しており、日常生活を送る分には困りません。また、駅から5分程歩くと、開放感満載の多摩川の河川敷に辿り着きます。河川敷の通りにはランニングをしている方、犬の散歩をしている方、野球等のスポーツを楽しんでいる方々を多く見ます。最後に交通の便についてです。路線はわずか1本だけですが、各停でも約18分で渋谷に着きます。また、隣の駅には二子玉川があり、多くのショッピングモールや映画館もあります。富裕層が多いので、高級感を味わえる地域です。また、反対方向に2駅進むと溝の口駅があります。ここもマルイ等の商業施設が並んでおり、居酒屋や飲食店も充実しています。二子新地は治安も良く、静かに暮らしたい方にはオススメです。近くには自然を感じることができるエリアもあり、ちょっと電車に乗れば充実した商業施設があります。ぜひ、二子新地に住んでみて下さい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 17:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、栄えています。 駅前にきれいな広場があって、そのそばに、ファッションモールがあるので、休日に来てたくさんお買い物もできて、子どもも遊べてと、とても有意義にすごせる場所です。 レストランも豊富です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,662万円
244.7万円/坪
4,950万円
259.8万円/坪
賃料査定
14.5万円
7,632円/坪
16.0万円
8,436円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2012年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 75.75㎡ | 9.57㎡ | 4,766万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 66.6 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 66.6 | 3LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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7階 | 66.6 | 3LDK | 南西 |
| 2016年4月 | |
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7階 | 66.6 | 3LDK | 南西 |
| 2014年1月 | |
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6階 | 67.37 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュエット高津
高津徒歩3分 |
イトーピア二子多摩川レジデンス
二子新地徒歩4分 |
ニックハイム二子玉川園
二子新地徒歩7分 |
クレッセント高津２
高津徒歩8分 |
コーポアロー
二子新地徒歩5分 |
アールブラン二子多摩川
二子新地徒歩6分 |
多摩川スカイハイツ
高津徒歩5分 |
スターロワイヤル二子多摩川
二子新地徒歩5分 |
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