北浦和公園パークホームズ

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物件概要

  • 北浦和駅より徒歩で7分

  • 路線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北浦和公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北浦和公園パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北浦和駅。駅周辺は夜になっても照明が明るく、治安が良好である。夜道を一人で歩いても不安を感じない。

閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。また、徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、食材や日用品購入には便利。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。

南向きの住戸であり、高台に位置しているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機がついている。

徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、日用品や食材購入には不自由しない。

徒歩2分の場所に浦和区役所があるため便利である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 20:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】有名な大学・高校、大きな公園や美術館などがあり文教都市浦和を象徴するような駅。 近年はファミリータイプ中心にマンション建設ラッシュとなっており、子育て世代に人気である。 西口にはイオンモールがあり家族連れや近所の方々に賑わっている。 サイゼリヤやコメダ珈琲、マクドナルドやバーガーキングなど軽食から、 本格的なイタリアンを提供する店も駅周辺にはあるので食べるのにも困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】マンションから最も近い北浦和駅から京浜東北線を利用すると、東京駅などの都心エリアに40分程度でアクセスできます。

マンションの北側には北浦和公園などのスポットがあるので、子供と一緒に遊んだり散歩を楽しむこともできます。

周囲は生垣に囲まれている、スタイリッシュな小規模マンションです。

南向きなので室内は明るくて、とても快適に暮らせます。キッチンも広く、3口のコンロも完備しているので家事も効率的に行えます。

徒歩10分程度の場所にイオンの大型店舗があり、食料品や生活用品を買うことができます。

最寄りの常盤小学校まで徒歩3分程度であり、低学年の子供も安心して通えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄駅の北浦和駅には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。

街並みはとても良く整備されており治安も良いので安心して生活することができます。

セキュリティがしっかりしているので安心して生活することができます。

洗面所やキッチン、トイレ等が綺麗で使いやすいのである程度満足しています。

周辺には飲食店やコンビニ等があるので、気軽に外食を楽しんだり買い物をすることが出来てとても便利です。

常盤こころ保育園や埼玉市立常盤小学校、林病院など学校や病院が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩7分の立地にあり、閑静な住宅街にあり生活しやすいです。

北浦和公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのも運動するのも最適です。

外観は非常に綺麗でオートロックマンションなのでセキュリティも安心です。

ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗です。

駅前にはミニストップやスーパーもあり、松屋などの飲食店もあります。

さいたま市立仲本小学校や市役所も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,379万円

    166.8万円/坪

    3,588万円

    177.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北浦和公園パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 6階 3LDK
2 2020年5月 6階 3LDK
3 2020年2月 6階 3LDK 南東
4 2019年8月 6階 3LDK
5 2019年4月 6階 3LDK
6 2019年2月 6階 3LDK
7 2017年11月 1階 3DK
8 2017年7月 1階 3DK
9 2017年5月 1階 3DK
10 2016年2月 3階 2LDK
11 2015年11月 3階 2LDK
12 2015年7月 5階 3LDK
13 2015年6月 5階 3LDK
14 2015年5月 5階 3LDK
15 2014年7月 1階 3LDK
16 2014年7月 1階 3LDK
17 2014年6月 1階 3LDK
18 2013年12月 6階 2LDK
19 2013年5月 1階 2LDK
20 2012年6月 4階 3LDK
21 2009年6月 1階 2LDK
平均 3階 66.68㎡ 8.09㎡ 2,989万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北浦和公園パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 北浦和公園パークホームズの売買相場 緑線 = さいたま市中央区大戸の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北浦和公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 1階 83.95 3LDK
2018年9月 1階 83.95 3LDK
2016年12月 1階 83.95 3LDK
2016年11月 1階 83.95 3LDK
2016年8月 1階 83.95 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北浦和公園パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 北浦和公園パークホームズの賃料相場 緑線 = さいたま市中央区大戸の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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