ライオンズガーデン浦和根岸北原公園

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物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    横峯設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高砂小学校

  • 中学校区

    岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン浦和根岸北原公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】さいたま市路上喫煙及び空き缶等のポイ捨ての防止に関する条例により、駅周辺はとても清潔です。

マンションのすぐ西側に根岸北原公園があり、緑豊かな環境です。

駐輪場に屋根があるため、雨の日も濡れません。

窓が大きいので日当たりが良く、梁や柱もたくさんあるので耐震性に優れています。

徒歩10分圏内にスーパーマーケットのコープみらい コーププラザ浦和店や、飯田ストアがあります。

あい保育園や、さいたまたいよう保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っていて、大宮駅と直線繋がっているため、アクセスが充実している。駅を出ると、西口方面はロータリーが設けられていて車、タクシーでの移動が可能。改札口手前に立ち食いの店があり、食事も可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】西口には駅前にデパートがあり、5分程度歩くと図書館もある。また東口には駅前にスーパーが2つ、5分ほど歩くと八百屋さんがある。また内科、小児科、皮膚科、歯科が入った医療ビルがあるのでとても生活がしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,032万円

    222.2万円/坪

    ～

    4,281万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    8,111円/坪

    ～

    16.2万円

    8,964円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 3DK 南西
2 2023年7月 3階 2SLDK 西
3 2023年7月 3階 2SLDK 西
4 2023年6月 3階 2SLDK 西
5 2023年4月 3階 2SLDK 西
6 2022年10月 2階 2SLDK 南西
7 2022年9月 2階 2SLDK 南西
8 2022年4月 5階 3LDK 南西
9 2022年1月 5階 3LDK 西
10 2021年6月 10階 3LDK 西
11 2020年2月 9階 2LDK
12 2020年2月 7階 2LDK 南西
13 2019年9月 9階 2LDK
14 2019年8月 9階 3LDK 北東
15 2019年7月 9階 2LDK
16 2019年6月 9階 3DK 北東
17 2019年6月 10階 3LDK 南西
18 2019年5月 9階 3DK 北東
19 2019年5月 10階 3LDK 南西
20 2019年4月 10階 3LDK 南西
21 2019年4月 10階 3LDK 南西
22 2019年3月 9階 3LDK 東
23 2019年2月 2階 3LDK 南西
24 2019年2月 9階 3LDK 東
25 2019年1月 2階 3LDK 南西
26 2018年12月 7階 2LDK 南西
27 2018年11月 2階 3LDK 南西
28 2018年10月 7階 2LDK 南西
29 2018年7月 8階 3DK
30 2018年5月 8階 3DK
31 2017年5月 4階 2LDK
32 2017年3月 4階 3LDK
33 2015年9月 4階 3LDK 東
34 2013年10月 5階 2SLDK 南西
35 2012年5月 10階 3LDK
36 2011年7月 8階 3LDK
37 2010年9月 2階 3LDK
38 2009年9月 4階 3DK
39 2009年6月 6階 3LDK
40 2009年6月 6階 3LDK
41 2009年1月 3階 3LDK
平均 6階 61.63㎡ 8.64㎡ 3,409万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 5階 54.56 2SLDK 南西
2020年1月 5階 54.56 2LDK 南西
2019年8月 5階 54.56 2LDK 南西
2019年2月 8階 57.6 3LDK 南西
2015年6月 8階 68 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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