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吉川駅より徒歩で3分
『吉川駅』 JR武蔵野線
埼玉県吉川市保1丁目14番13号 周辺地図はこちら
1995年7月
41戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤木工務店
トータルハウジング
東西建築サービス
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
吉川小学校
南中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 吉川市ランキング | 吉川駅ランキング |
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  位
(59物件中)
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 位
(58物件中)
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※ウインベルコーラス吉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 01:29 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。私が物件を探した時は、ファミリータイプ（3LDKくらい）の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。 |
大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う（ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有）。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。駅前に交番あり。歓楽街は無い（居酒屋とキャバクラ？が数件あり）。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。 夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。 |
駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか（焼肉屋）もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。 |
子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。 |
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| ニックネーム | ミントさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/28 02:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川駅に対する口コミ】吉川駅まで徒歩3分隣に和風レストラン天狗があり、信号渡ってすぐショッピングセンターライフがあります。3件隣は関東１の温泉の【ゆあみ】もあります。埼玉りそな銀行、栃木銀行、三菱UFJATM、みずほ銀行ATM、セブンイレブン、日髙屋、松屋、コージーコーナー等も徒歩3分以内であります。平日13時まで管理人もおり、オートロックで治安も良いし、住民同士の煩いつきあいもなく生活面はとても良い。西南物件なので陽当たり良し！一階に月9000円～の駐車場もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | xyz09494さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/16 17:05 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川駅に対する口コミ】JR武蔵野線吉川駅。駅まで徒歩3分で、電車の運行状況もマンションからわかるので、止まっている場合は重宝します。駅には、NewDays、駅北口にはセブンとファミマがあります。マンション正面には、スーパーLIFEがあり、食料品は、AM0:00まで開店しています。都心までは、1時間程度で行けます。 |
保第二公園が徒歩3分のとことにあります。駅からの通りは、メインのバス通りなので、夜でも明るく安心です。南西側がベランダになりますが、高い建物がないので、中川、遠くには富士山も見え、景色は良好です。 |
外観・エントランスは、普通です。平日管理人が常駐して主に清掃サービスです。オートロックで、室内にモニターカメラあります。１Ｆの各入口、駐車場に監視カメラあり。 |
日照は、3部屋中2部屋とリビングは、日当たり良好です。冬でも暖かく過ごせます。 |
目の前がスーパーLIFEがあり、食糧費や、日常使うものはすべてそろいます。越谷レイクタウンまで、2KMほどです。南口に行けば、夢庵など、ファミレスがあります。 |
病院は、駅周辺に、整形外科、歯科、眼科、小児科、などがあり、500Mほど離れてますが、吉川中央病院があります。 |
売却査定
2,082万円
114.8万円/坪
2,211万円
121.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,754円/坪
9.5万円
5,254円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2010年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 62.14㎡ | 8.29㎡ | 1,837万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 66.43 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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7階 | 60.6 | 2LDK | 西 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 60.6 | 3DK | 西 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 60.6 | 3DK | 西 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 60.6 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックスハイム吉川
吉川徒歩12分 |
ベルドゥムールレイクタウンイースト
吉川徒歩9分 |
ライオンズマンション吉川
吉川徒歩5分 |
エンゼルマンション
吉川徒歩5分 |
ライオンズヴィアーレ吉川
吉川徒歩8分 |
センチュリー吉川
吉川徒歩5分 |
レーベンハイム吉川グランスクエア
吉川徒歩14分 |
レーベンハイム吉川参番館
吉川徒歩10分 |
有限会社リプロより
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