ローヤルシティ鴻巣

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物件概要

  • 駅

    鴻巣駅より徒歩で13分

  • 路線

    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    鴻巣東小学校

  • 中学校区

    鴻巣中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ鴻巣の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ鴻巣」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻巣駅に対する口コミ】最寄りは鴻巣駅。駅までは自転車で5分。徒歩15分ほど。 鴻巣駅は通勤快速も止まるため、電車の便でも不便はない。

少し歩くと閑静な住宅街。犬の散歩にも適してる。徒歩でいける範囲内にセブン、ローソンがある。国道17号が近くにある。共生病院が近くにある。震災がきてもびくともしない。定期的に下水道の点検がある。鉄骨コンクリートでできてるため隣、上の階の音が聞こえない。

管理人の方週6ほどいる。エントランスの清掃をほぼ毎日しているためきれい。住宅街の中に目立つほどの大きいマンション。オートロックあり。駐輪場は1台につき1200円/年。エレベーターは1箇所。ペットは申請して飼育可。

3LDK。日当たりはリビング、ダイニング、和室は良好。 天井の高さちょうどいい。

スーパーは駅ビル内にあるブルーミングブルーミーまで自転車で5分。ビッグエーは自転車で5分。ヤオコー、ダイソー、セキ薬局車で4分ほど。物価はビッグエーや北本の業務スーパーが安いためいつも利用している。

鴻巣幼稚園まで徒歩6分。 鴻巣市立鴻巣東小学校まで徒歩6分。 鴻巣中学校まで徒歩9分。 鴻巣女子高等学校まで徒歩6分。 共済病院まで徒歩4分。 小室歯科医院まで徒歩2分。 市役所まで徒歩12分。 マンション内パーティー年に一度あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 09:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻巣駅に対する口コミ】駅に通勤快速等も止まりとても便利。綺麗な駅です。駅直結でショッピングモールや映画館もあるので買い物や食事にも困らない！駅前も開発され銀行や郵便局も徒歩圏内で少し路地にはいれば古い街並みも。少し行けば旧中山道の宿場町鴻巣を感じられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビルがあり商業施設は比較的充実している。駅ビル内にはスーパーや薬局、飲食店などもあり、日常の買い物やショッピングには便利だと感じる。スーパーは通常夜10時まで営業しており、仕事帰りにも買い物ができる。 また、都心へのアクセスもよい。池袋、新宿、渋谷、上野に乗り換えなし、いずれも1時間程度で行くことができる。したがって、通勤にも便利。 駅周辺は平坦な道が続いていて、明るく、歩きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,782万円

    90.7万円/坪

    ～

    1,892万円

    96.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,196円/坪

    ～

    6.9万円

    3,532円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ鴻巣の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 3階 3LDK 南東
7 2024年1月 3階 3LDK 南東
8 2023年12月 1階 3LDK 南東
9 2023年12月 4階 2LDK 南東
10 2023年8月 2階 3LDK 南東
11 2023年8月 2階 3LDK 南東
12 2023年7月 3階 3LDK 南東
13 2023年5月 3階 3LDK 南東
14 2023年4月 2階 3LDK 南西
15 2023年2月 2階 3LDK 南東
16 2022年12月 2階 3LDK 南東
17 2022年6月 2階 3LDK 南東
18 2022年2月 1階 3LDK 南東
19 2022年1月 1階 3LDK 南東
20 2022年1月 1階 3LDK 南東
21 2022年1月 1階 3LDK 南東
22 2022年1月 1階 3LDK 南東
23 2021年12月 1階 3LDK 南東
24 2021年12月 1階 3LDK 南東
25 2021年4月 1階 3LDK 南東
26 2021年3月 1階 3LDK 南東
27 2020年8月 2階 4LDK 南東
28 2020年5月 2階 4LDK 南東
29 2018年4月 1階 3LDK 南東
30 2017年9月 1階 3LDK 南東
31 2017年9月 1階 3LDK
32 2017年4月 1階 3LDK 南東
33 2017年4月 5階 2LDK 南東
34 2017年3月 1階 3LDK
35 2016年12月 1階 3LDK 南東
36 2016年7月 1階 3LDK 南東
37 2016年7月 1階 3LDK 南東
38 2016年6月 1階 3LDK 南東
39 2016年6月 5階 2LDK
40 2016年6月 1階 3LDK 南東
41 2016年5月 1階 3LDK 南東
42 2016年4月 1階 3LDK 南東
43 2016年3月 1階 3LDK 南東
44 2013年6月 4階 4LDK 南東
45 2013年1月 4階 4LDK
46 2011年12月 3階 3LDK
47 2011年7月 3階 3LDK
48 2009年4月 5階 2LDK
平均 2階 63.25㎡ 10.28㎡ 1,382万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ鴻巣の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ鴻巣の売買相場 緑線 ＝ 鴻巣市天神の売買相場 青線 ＝ 鴻巣市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ鴻巣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 80.9 3LDK
2024年1月 5階 80.9 3LDK
2023年8月 6階 80.9 3LDK
2023年7月 5階 80.9 3LDK
2023年2月 4階 80.9 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ鴻巣の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ鴻巣の賃料相場 緑線 ＝ 鴻巣市天神の賃料相場 青線 ＝ 鴻巣市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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