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増尾駅より徒歩で4分
『増尾駅』 東武野田線
千葉県柏市増尾台1丁目12番 周辺地図はこちら
1996年6月
56戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
兼松都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
柏市立増尾西小学校
柏市立土中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 柏市ランキング | 増尾駅ランキング |
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  位
(567物件中)
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 位
(22物件中)
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※レックス柏増尾台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 20:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【増尾駅に対する口コミ】柏駅まで2駅、船橋駅までも乗り換え無しで行ける。 今注目のおおたかの森までも近い。土地価格も安く（50坪1500万円ほどで購入）閑静な住宅街で利便性の良いところに住みたいという人にはおすすめの環境である。 |
駅前にも小さいがスーパー、ドラッグストア（クリエイト）、駅中に皮膚科や耳鼻科、すぐ近くに整形外科内科もある。 少し歩けばスーパーが多数（ライフ、ヤオコー、マミーマートなど）があったり、ユニクロ。しまむら、支所、郵便局もすぐ近くにある。夜は人通りが少ないが駅前に交番もあるためある程度は安心。 |
駅前にしちりんなどのチェーン居酒屋、個人経営の居酒屋や飲食店もあり、少し歩くと多数の飲食店チェーン（バーミヤン、デニーズ、焼き肉いちばんなど）がある。 |
駅前に保育園、徒歩圏内に幼稚園や小学校もある。 近隣の住宅街には公園が点在している。 |
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売却査定
2,532万円
118.0万円/坪
2,688万円
125.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,492円/坪
10.6万円
4,964円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2010年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 71.28㎡ | 10.36㎡ | 1,863万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 74.22 | 3LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 71.39 | 3LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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4階 | 71.39 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 71.39 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホームタウン増尾２号棟
増尾徒歩12分 |
ホームタウン増尾６号棟
増尾徒歩12分 |
ホームタウン増尾１２号棟
増尾徒歩12分 |
レックス柏増尾台壱番館
増尾徒歩4分 |
ホームタウン増尾７号棟
増尾徒歩12分 |
ホームタウン増尾１号棟
増尾徒歩12分 |
ホームタウン増尾１１号棟
増尾徒歩12分 |
ホームタウン増尾１４号棟
増尾徒歩12分 |
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